公司土地出租合同標準文本

公司土地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細地址）的土地一塊，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為_________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃土地時，對租賃土地的現(xiàn)狀進行查驗，如有損壞或不符合約定，應立即通知甲方，并由甲方負責修復或更換。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應對租賃土地進行合理使用、保養(yǎng)和維護，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關租賃土地的管理規(guī)定。

七、租賃合同的變更與解除

7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

7.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（2）因不可抗力導致租賃土地無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.地籍測量報告；

3.甲乙雙方身份證復印件；

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細地址）的土地一塊，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方對本合同的租金支付承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方租金的支付承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方立即改正或解除合同。

3.3丙方在乙方違約時，應先行墊付租金，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權要求甲方提供乙方履行合同的必要信息，以保障其權益。

四、租賃用途與乙方限制

4.1乙方租賃租賃土地的用途為_________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方和丙方同意，并辦理相關手續(xù)。

4.3乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃土地時，對租賃土地的現(xiàn)狀進行查驗，如有損壞或不符合約定，應立即通知甲方，并由甲方負責修復或更換。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應對租賃土地進行合理使用、保養(yǎng)和維護，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關租賃土地的管理規(guī)定。

七、違約責任與甲方權益

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）乙方從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同，包括租賃土地的使用、維護和管理；

（3）甲方有權解除合同，并在乙方違約時追究其違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在確保租賃土地的合理利用，保障自身權益。

11.2甲方通過合同中的多項條款，如租金支付、土地用途限制、違約責任等，保障了其在租賃過程中的主導地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方對租賃過程進行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細地址）的土地一塊，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃土地的使用情況和乙方履行合同的情況。

3.2丙方有權要求甲方提供租賃土地的相關資料，包括土地權屬證明、地籍測量報告等。

3.3丙方有權對乙方的租賃行為進行審查，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.4丙方有權在必要時向乙方提出整改要求，乙方應在合理期限內(nèi)予以改正。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，并享有土地的占有、使用、收益權。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權要求丙方公正、公平地執(zhí)行監(jiān)管職責，不得濫用監(jiān)管權力。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃土地時，對租賃土地的現(xiàn)狀進行查驗，如有損壞或不符合約定，應立即通知甲方，并由甲方負責修復或更換。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應對租賃土地進行合理使用、保養(yǎng)和維護，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關租賃土地的管理規(guī)定。

七、違約責任與甲方限制

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未能按時交付租賃土地的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）提供的租賃土地存在權屬糾紛或不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方