豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）經(jīng)友好協(xié)商，就豐順商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于豐順市XX街道XX號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）商鋪面積：_________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：_________；

（3）商鋪用途：_________。

1.3商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件由轉(zhuǎn)讓方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.2.2付款方式：_________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（2）協(xié)助受讓方辦理過戶登記；

（3）協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向受讓方支付_________%的違約金。

4.2如受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_________%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向豐順市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）租賃合同；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）租賃合同；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“保證方”）經(jīng)友好協(xié)商，就豐順商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及保證方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于豐順市XX街道XX號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）商鋪面積：_________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：_________；

（3）商鋪用途：_________。

1.3商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件由轉(zhuǎn)讓方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.2.2付款方式：_________。

三、保證方責(zé)任及權(quán)利

3.1保證方同意對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價格提供全額擔(dān)保。

3.2保證方有權(quán)在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3保證方有權(quán)在受讓方違約時，要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4保證方有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（2）協(xié)助受讓方辦理過戶登記；

（3）協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)手續(xù)。

4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況、信用記錄等證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，將商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

5.3甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同后，按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_________%的違約金。

6.2如受讓方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如受讓方在轉(zhuǎn)讓期間，因自身原因?qū)е律啼亙r值受損，甲方有權(quán)要求受讓方進(jìn)行賠償。

6.4受讓方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向豐順市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價格的支付和商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。

9.2第三方提供擔(dān)保服務(wù)，能夠降低甲方的交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，減少糾紛，保障交易安全。

附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）租賃合同；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）保證方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

丙方（保證方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）、乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）經(jīng)友好協(xié)商，就豐順商鋪?zhàn)赓U事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1出租方同意將其位于豐順市XX街道XX號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給承租方。

1.2商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）商鋪面積：_________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：_________；

（3）商鋪用途：_________。

1.3商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件由出租方提供。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月_________元整，租金支付方式為_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意對本合同項(xiàng)下的租金支付提供全額擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、承租方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)要求出租方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

4.2承租方有權(quán)要求出租方保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3承租方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如出租方未按約定提供商鋪或提供虛假文件，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如出租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)要求出租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3出租方不得在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)承租方同意，不得進(jìn)行任何形式的處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向豐順市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，確保其權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃期間的權(quán)益，如租金支付、商鋪使用等，減少潛在的風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在租賃過程中濫用權(quán)力。

9.2通過乙方的主導(dǎo)，可以確保租賃合同