美食城檔口租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食城檔口租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口信息檔口名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），租賃面積為______平方米。乙方租賃該檔口用于經(jīng)營______（具體業(yè)務(wù)類型）。甲方保證檔口具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且符合相關(guān)食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額檔口租金為每月______元，租賃期內(nèi)租金總額為______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見合同附件。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)檔口設(shè)施，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和功能。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營檔口的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整檔口租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、公共設(shè)施等。在租賃期滿后，將檔口恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定的方式進(jìn)行移交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營檔口，享受合法經(jīng)營權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定獲得租金退還或其他補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。保持檔口內(nèi)的整潔和衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，或根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于檔口經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____