二零二五中介房屋擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五中介房屋擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方保證房屋為乙方合法所有，并有權(quán)將其作為擔(dān)保物。2.房屋質(zhì)量要求房屋應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)租賃等情況。房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，無(wú)安全隱患。乙方保證房屋在擔(dān)保期間，不進(jìn)行任何可能導(dǎo)致?lián)?quán)益受損的處分行為。二、擔(dān)保金額與期限1.擔(dān)保金額本擔(dān)保合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金。2.擔(dān)保期限本擔(dān)保合同擔(dān)保期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得提前終止擔(dān)保，但乙方提前償還借款的，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。三、借款與還款1.借款金額與期限乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限為______個(gè)月。借款利息按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方按期支付。2.還款方式乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，向甲方一次性或分批次償還借款本息。若乙方逾期還款，應(yīng)支付滯納金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若房屋在擔(dān)保期間被查封、扣押、沒收等，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。若仲裁委員會(huì)認(rèn)為無(wú)法適用，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕擔(dān)保或要求乙方提供其他擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力調(diào)整擔(dān)保金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款。對(duì)借款人的個(gè)人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋作為擔(dān)保后，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。如因甲方原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房屋的合法性和有效性，不得隱瞞房屋的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房屋作為擔(dān)保。六、房屋評(píng)估與審查1.評(píng)估方式甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，可以采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等。乙方應(yīng)配合甲方的評(píng)估工作，提供必要的資料和信息。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、價(jià)值評(píng)估以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換擔(dān)保房屋等。七、擔(dān)保費(fèi)用與支付1.擔(dān)保費(fèi)用本擔(dān)保合同擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由乙方支付。擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）一次性支付。2.支付方式擔(dān)保費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付后向甲方提供支付憑證。八、解除合同與終止擔(dān)保1.解除合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如借款人提前償還借款，甲方應(yīng)在收到還款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）解除擔(dān)保。2.終止擔(dān)保在擔(dān)保期間，如房屋被查封、扣押、沒收等，擔(dān)保自動(dòng)終止。如借款人按時(shí)償還借款，擔(dān)保自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本擔(dān)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本擔(dān)保合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本擔(dān)保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款人信用記錄、房屋價(jià)值評(píng)估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔(dān)保合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表