2025年簡化版住宅租賃合同示例

2025年簡化版住宅租賃合同示例甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同當(dāng)事人基本信息甲方：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：房屋裝修及附屬設(shè)施說明：房屋內(nèi)部裝修情況：房屋附屬設(shè)施：第三條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如雙方均同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（含稅）。租金總額：人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，押付。租金支付日期為每的第日前。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶信息如下：-開戶行：-戶名：-賬號：押金：人民幣元（大寫：），在本合同簽訂當(dāng)日支付。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)。甲方應(yīng)確保出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并在租賃期內(nèi)享受房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方履行房屋維修義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用，不得擅自拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條房屋維修與保養(yǎng)房屋在租賃期間的維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、燃?xì)狻⒐┡龋┑木S修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部的日常維護(hù)（如門窗、燈具等）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修申請與響應(yīng)：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，因維修影響乙方使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)順延租期或減免租金。第七條合同的解除與續(xù)約經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或改變房屋用途的；房屋因不可抗力毀損且無法修復(fù)的。房屋租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋或未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已付租金，并支付相當(dāng)于房租的%作為違約金。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房租的%作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，或者向（具體法院名稱）提起訴訟。第十條其他條款通知與送達(dá)：甲乙雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此造成的送達(dá)問題責(zé)任自負(fù)。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：-房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件-房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單-房屋鑰匙交接清單附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署地點(diǎn)：簽署日期：年月