2025 合同管理在建設(shè)工程中的風險控制與應(yīng)用

2025合同管理在建設(shè)工程中的風險控制與應(yīng)用本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程項目的建設(shè)、施工及相關(guān)事項達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于。甲方為本工程的發(fā)包方，乙方為本工程的承包方，乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程施工及相關(guān)義務(wù)。第二條合同價款及支付方式2.1合同總金額：人民幣元整（大寫：元整）。2.2合同價款構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等。2.3支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。進度款：工程按階段完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)階段的工程款，具體支付比例為%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的%。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金，金額為合同總金額的%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。2.4支付時間：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付應(yīng)付款項的‰作為違約金。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔乙方產(chǎn)生的合理費用。因乙方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5工期延誤違約金：乙方未按期完成工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。第四條進度管理4.1施工進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求編制詳細的施工進度計劃，并在開工前日內(nèi)提交甲方審核。甲方應(yīng)在日內(nèi)予以確認或提出修改意見。4.2進度檢查與調(diào)整：甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行檢查，乙方應(yīng)配合并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。4.3進度延誤處理：如乙方未能按照進度計劃完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，趕工費用由乙方承擔。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范，具體要求見附件《工程質(zhì)量要求》。5.2質(zhì)量驗收程序：每個分部分項工程完成后，乙方應(yīng)自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后日內(nèi)組織驗收，未按期驗收的，視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。5.3質(zhì)量整改費用：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。5.4質(zhì)量保證金：質(zhì)保金為合同總金額的%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第六條安全管理6.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。6.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并在施工過程中嚴格執(zhí)行，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并承擔相應(yīng)的賠償費用，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。第七條進度款支付7.1進度款支付條件：工程進度符合施工計劃；工程質(zhì)量驗收合格；乙方提交完整的支付申請材料。7.2進度款支付時間：符合支付條件后，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成支付。7.3進度款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：第八條竣工驗收8.1竣工驗收申請：乙方應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。8.2竣工驗收程序：甲方在接到驗收申請后日內(nèi)組織竣工驗收；驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。8.3竣工驗收標準：工程竣工驗收應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范，具體要求見附件《工程驗收標準》。第九條保修責任9.1保修期限：主體結(jié)構(gòu)工程保修期為年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為年；供熱、供冷系統(tǒng)保修期為個采暖期或供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為年；裝修工程保修期為年。9.2保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)進行維修。9.3保修費用：保修期內(nèi)，乙方承擔維修的所有費用；如因甲方使用不當導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1誠信合作：雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3補充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字