2025農田作物租賃合同模板

2025農田作物租賃合同模板農田作物租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村簽訂：甲方（出租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就農田作物租賃事項達成一致，為明確雙方權利與義務，保障合同履行的合法性、公平性及有效性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的農田（以下簡稱“租賃土地”），面積為畝（具體位置及四至界限詳見附件《土地示意圖》），出租給乙方用于種植作物及其他農業(yè)用途。1.2租賃土地上的現(xiàn)有農作物及其他附屬設施，包括但不限于等，一并交付乙方使用。具體清單見附件《租賃物明細表》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按約定向甲方支付租金，具體標準為每畝每年人民幣元（大寫：），總租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金；按季支付：乙方應于每季度開始后日內支付該季度租金。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃土地的交付與收回4.1甲方應在本合同簽訂之日起日內將租賃土地及其附屬設施交付給乙方。雙方共同簽字確認交付事項，并簽署《交付確認書》。4.2乙方在接收租賃土地后，應妥善使用并管理該土地及附屬設施，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。4.3合同期滿或提前終止時，乙方應當將租賃土地及其附屬設施完好無損地交還甲方。雙方共同簽署《收回確認書》，如存在損壞或需要修復的情況，由乙方負責修復或賠償相應損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：確保租賃土地的合法性及使用權歸屬，無權屬糾紛；有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時及時通知乙方整改；不得干涉乙方正常的農業(yè)生產經營活動。5.2乙方的權利與義務：按照合同約定支付租金；合法合規(guī)地使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；在種植作物過程中，應當遵守國家及地方的農業(yè)政策、環(huán)境保護規(guī)定，并采取合理措施防止環(huán)境污染；負責租賃土地及其附屬設施的日常維護與修繕。第六條租賃期間的收益歸屬6.1乙方在租賃期內享有租賃土地上農作物及其他農產品的完全所有權，甲方不得干涉乙方的收益分配及處置。6.2因租賃土地產生的政府補貼、獎勵或其他經濟利益，除另有約定外，歸乙方所有。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。但應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。7.2因不可抗力造成的損失，由各自承擔相應的風險。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。9.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。9.3甲方未按期交付租賃土地或因權屬糾紛導致乙方無法正常使用租賃土地的，應當向乙方支付相當于個月租金的違約金；若導致合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《土地示意圖》；《租賃物明細表》；《交付確認書》；《收回確認書》。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關手續(xù)或提交至政府相關部門備案。各方簽字蓋章后生效。第十二條簽署甲方（出租方）：