2025二手房屋租賃合同

2025二手房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國XX市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為，權(quán)屬為（所有權(quán)人姓名），房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付，支付日期為每月日前。乙方應(yīng)提前日支付下一個(gè)周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金%的違約金。甲方向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得隨意扣減或占用押金，除非乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，且損失金額在押金范圍內(nèi)。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》，明確交付時(shí)的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等必要文件，以確保乙方的合法權(quán)益。第六條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋的日常維修費(fèi)用由方承擔(dān)，因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間交付房屋并提供相關(guān)資料。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)保持房屋及附屬設(shè)施的完好并合理使用。在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金（如有約定）。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按期將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元違約金。甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付元違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，并愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。（以下為簽署部分）甲方簽字：簽署日期：年月日乙方簽字：