2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議樣本

2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃地址：市區(qū)街道號(hào)室。1.2建筑面積：平方米。1.3用途：（商業(yè)/住宅/辦公等）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥），租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3租金調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租金自年月日起每年遞增%，即第二年租金為人民幣元整（￥），第三年租金為人民幣元整（￥）。第三條租賃押金3.1為確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金并遵守合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元整（￥）。3.2租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)自租賃期滿之日起日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)如下：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；（2）因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3甲方因維修需要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)用途。5.2如乙方擬轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.3原合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。6.2如甲方因故需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金。6.3如乙方因故需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付甲方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金。6.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。7.2甲方未按期交付租賃物業(yè)或未按期進(jìn)行維修的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。7.3任何一方違反合同其他約定條款，需賠償給守約方造成的全部損失。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。8.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1租賃期間，租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。10.2租賃期間，乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。10.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，需照價(jià)賠償。10.4本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附則11.1本補(bǔ)充協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）