2025房屋租賃合同范本：房屋租賃合同樣本

2025房屋租賃合同范本：房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：省市區(qū)路號，具體房號為（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)，房屋所有權(quán)證號為。1.4房屋用途：該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）形式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。4.3租賃期限屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)及相關(guān)證明文件。5.1.4甲方不得無故收回該房屋，除非本合同另有約定或乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修與裝修6.1日常維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如維修事項涉及房屋結(jié)構(gòu)或安全問題，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。6.2裝修：乙方若需對該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：7.2.1若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按本合同約定退還押金及未使用的租金部分。7.2.2若乙方因個人原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，視為違約，甲方有權(quán)扣除押金。7.2.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.1.3乙方在房屋內(nèi)從事違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。8.1.4乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為每日%。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.2.2甲方無故收回房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字