2025年公有土地使用權(quán)出讓合同

2025年公有土地使用權(quán)出讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市依法簽訂：甲方（出讓方）：，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方（受讓方）：，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼為。鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村道）號的公有土地使用權(quán)，并經(jīng)依法批準(zhǔn)可以出讓該土地的使用權(quán)；乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本合同項下土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村道）號。1.2土地面積：平方米，具體以土地測繪部門測量為準(zhǔn)。1.3土地用途：（商業(yè)/住宅/工業(yè)/其他），詳見本合同附件一《出讓宗地界址圖》。1.4土地權(quán)屬狀況：甲方保證其對本合同項下土地?fù)碛型暾墓型恋厥褂脵?quán)，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備出讓條件。第二條出讓金及支付方式2.1出讓金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：）。2.2支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓金的%，即人民幣元；余款應(yīng)在年月日前全部支付完畢。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬號為。乙方應(yīng)保留匯款憑證，并在付款后及時通知甲方。第三條土地交付3.1交付時間：甲方應(yīng)于收到全部出讓金后日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.2交付方式：甲乙雙方共同到現(xiàn)場查驗土地現(xiàn)狀，簽署《土地交接確認(rèn)書》。3.3土地現(xiàn)狀：土地目前為（空地/已開發(fā)），地上無建筑物或其他附著物。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定的時間、方式交付土地；負(fù)責(zé)辦理本合同項下土地使用權(quán)出讓的批準(zhǔn)文件，并協(xié)助乙方取得相關(guān)權(quán)證；不得干涉乙方對受讓土地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定支付出讓金及其他費用；按照土地用途及規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)；負(fù)責(zé)土地的維護和管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條土地的開發(fā)利用5.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后日內(nèi)向甲方提交土地開發(fā)計劃，并報相關(guān)部門審批。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變規(guī)劃用途或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地開發(fā)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按本合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付出讓金%的違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部出讓金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：未按本合同約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付出讓金%的違約金；未按土地用途及規(guī)劃要求使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并不予退還已付出讓金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條通知與通訊8.1任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知另一方。8.2通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知視為已送達，但發(fā)件人應(yīng)保留書面記錄。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，報相關(guān)部門備案。附件：附件一：出讓宗地界址圖附件二：土地現(xiàn)狀說明附件三：規(guī)劃指標(biāo)要求甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月