固定庫(kù)設(shè)施管理協(xié)議

固定庫(kù)設(shè)施管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的固定庫(kù)設(shè)施，為保障該設(shè)施的有效管理和維護(hù)，提高使用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在固定庫(kù)設(shè)施管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保固定庫(kù)設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供固定庫(kù)設(shè)施的基本信息，包括設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、功能等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

2.負(fù)責(zé)固定庫(kù)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)固定庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。

4.乙方在管理過(guò)程中提出的合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并予以采納。

5.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。

6.保障乙方在履行管理職責(zé)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求，負(fù)責(zé)固定庫(kù)設(shè)施的日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施信息，制定詳細(xì)的管理方案，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.乙方應(yīng)配備充足的管理人員，確保管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.乙方在發(fā)現(xiàn)固定庫(kù)設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證管理服務(wù)符合要求。

6.乙方在履行管理職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方報(bào)告管理情況，接受甲方監(jiān)督。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施信息進(jìn)行核實(shí)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方履行管理職責(zé)。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，并保障甲方財(cái)產(chǎn)和人員的安全。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供固定庫(kù)設(shè)施管理服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元整。

2.按月支付：自首付款支付之日起，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上一個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.期末支付：在合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。

4.額外費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施維修、保養(yǎng)等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方，并在收到乙方提供的合法發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項(xiàng)，具體賬戶信息由乙方在協(xié)議簽訂時(shí)提供。

6.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方收取逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。

7.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，任何一方違反本條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致固定庫(kù)設(shè)施損壞或造成他人人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方在管理過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.仲裁條款：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

四、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行各自的法律義務(wù)，并具備履行本協(xié)議的能力。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.協(xié)議期滿前______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、變更與終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況視為本協(xié)議終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿，且甲乙雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的方式發(fā)送。

2.通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知后______個(gè)工作日，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決

1.如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。

七、法律適用

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同份數(shù)

1.本協(xié)議共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方對(duì)固定庫(kù)設(shè)施管理的具體需求，包括設(shè)施的基本信息、管理要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的固定庫(kù)設(shè)施管理方案，包括設(shè)施布局、安全措施、清潔維護(hù)計(jì)劃等。

3.技術(shù)規(guī)格：固定庫(kù)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

4.管理制度：乙方制定的管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。

5.服務(wù)流程：乙方提供的服務(wù)流程圖，包括服務(wù)步驟、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

6.人員資質(zhì)證明：乙方管理人員的資格證明、培訓(xùn)證書等。

7.設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：固定庫(kù)設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告，包括設(shè)施狀況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。

8.甲方提供的各類證件復(fù)印件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等。

9.乙方提供的各類證件復(fù)印件：包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。

10.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托第三方參與協(xié)議履行，需提供授權(quán)委托書。

11.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲