英國(guó)租房工作合同范本

英國(guó)租房工作合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（1）名稱：英國(guó)某大學(xué)

（2）地址：英國(guó)某城市mnroad,UniversityCampus,UK

（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：校長(zhǎng)先生（Mr.Principal）

（4）聯(lián)系方式：電話：+44-123456789，郵箱：universityname@

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：中國(guó)某科技公司

（2）地址：中國(guó)某城市technologypark,industrialroad,China

（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：CEO先生（Mr.CEO）

（4）聯(lián)系方式：電話：+86-123456789，郵箱：companyname@

合同簡(jiǎn)介：

本合同是由英國(guó)某大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與中國(guó)某科技公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的租房工作合同。甲方作為出租方，擁有英國(guó)某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約為XXX平方米，乙方作為承租方，租用甲方上述房產(chǎn)進(jìn)行辦公及科研活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了確保雙方在租房和工作過(guò)程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方則有義務(wù)提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

根據(jù)合同條款，雙方需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)、使用限制等方面。乙方需按照約定的租金和支付條件按時(shí)支付租金，同時(shí)遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定。甲方則需保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，并在合同有效期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

在合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至英國(guó)某城市的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

除本合同正文條款外，雙方還簽訂了一些其他條款，包括房產(chǎn)附屬設(shè)施使用、寵物管理、維修責(zé)任等。這些條款旨在進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為X年。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

英國(guó)某大學(xué)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

中國(guó)某科技公司

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保雙方在租房和工作過(guò)程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于英國(guó)某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約為XXX平方米，乙方租用該房產(chǎn)進(jìn)行辦公及科研活動(dòng)。

2.乙方按照約定的租金和支付條件按時(shí)支付租金，并遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定。

3.甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，并在合同有效期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

4.雙方共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

5.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至英國(guó)某城市的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指英國(guó)某大學(xué)，作為出租方。

2.乙方：指中國(guó)某科技公司，作為承租方。

3.租金：指乙方租用甲方房產(chǎn)所需支付的費(fèi)用。

4.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于英國(guó)某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)。

5.違約：指合同一方未能履行或延遲履行合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

2.按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

3.收取租金，并在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)房產(chǎn)。

4.對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的租金和支付條件按時(shí)支付租金。

2.遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.妥善保管和使用房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。

5.如遇不可抗力因素，及時(shí)通知甲方，并盡力克服不可抗力影響合同履行。

6.如發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，有權(quán)將爭(zhēng)議提交至英國(guó)某城市的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月X英鎊（英鎊數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的前X天內(nèi)支付當(dāng)月租金。若支付時(shí)間延遲，則視為乙方違約。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為X年。

2.合同期滿前X個(gè)月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前簽訂新的合同。

3.乙方向甲方支付租金的期限為合同有效期內(nèi)每月的前X天。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的X倍。

1.2若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X倍。

2.乙方違約：

2.1若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的X倍。

2.2若乙方未遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為X英鎊。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力克服不可抗力影響合同履行。若不可抗力因素持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施防止違約發(fā)生。若對(duì)方未能采取措施防止違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和條件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至英國(guó)某城市的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在中國(guó)某城市的法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的語(yǔ)言為英語(yǔ)。

7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有仲裁或法院判決停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知生效時(shí)間為收到通知的一方確認(rèn)收到之日起。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未簽訂新的合同；

3.2雙方協(xié)商一致終止合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并支付相