小區(qū)擴展面積合同范本

小區(qū)擴展面積合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)”，是一家位于××省××市××區(qū)的小區(qū)，甲方地址為××省××市××區(qū)××街道××號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××開發(fā)商”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方地址為××省××市××區(qū)××街道××號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方由于小區(qū)擴展需要，計劃新增一定的面積。為了保證小區(qū)擴展的質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為小區(qū)擴展面積的服務提供商。乙方在了解甲方的需求后，愿意提供相關(guān)服務，并保證小區(qū)擴展面積的質(zhì)量和進度。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方共同的意愿和誠實守信的原則，旨在確保甲方的利益和乙方的權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同的實施和履行將受到法律的保護。同時，本合同的簽訂也是為了促進我國房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提高人民的生活水平。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，對合同的內(nèi)容和條款有了全面的理解。雙方確認本合同的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有誤導和隱瞞。

本合同的簽訂對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方不得擅自變更或者解除合同，如有一方提出變更或者解除合同，應提前書面通知另一方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，防止因合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的實際情況協(xié)商確定。本合同的簽訂不代表甲乙雙方對合同內(nèi)容的所有同意，而是對合同內(nèi)容的理解和接受。本合同的簽訂也不代表甲乙雙方對未來事件的預測和承諾，而是對當前合作關(guān)系的確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區(qū)

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××開發(fā)商

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)擴展面積的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保小區(qū)擴展面積的質(zhì)量和進度，實現(xiàn)雙方的共贏。

具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，提供小區(qū)擴展面積的設(shè)計、施工等服務；

2.甲方按照約定支付乙方的服務費用，并提供必要的工作條件；

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“小區(qū)擴展面積”：指甲方小區(qū)因擴展需要而新增的面積；

2.“服務費用”：指乙方為提供小區(qū)擴展面積服務而向甲方收取的費用；

3.“合同履行期限”：指本合同約定的乙方完成小區(qū)擴展面積服務的期限；

4.“違約”：指合同一方未履行或者未完全履行本合同約定的義務；

5.“不可抗力”：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.提供需求：甲方應向乙方提供小區(qū)擴展面積的具體需求，包括但不限于面積大小、設(shè)計要求、施工標準等；

2.支付費用：甲方按照約定支付乙方的服務費用，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定；

3.提供工作條件：甲方應提供乙方必要的工作條件，包括但不限于施工場地、施工用水電等；

4.配合協(xié)調(diào)：甲方應積極協(xié)助乙方進行合同履行，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

乙方的權(quán)利與義務：

1.履行服務：乙方應當按照甲方的需求提供小區(qū)擴展面積服務，并保證服務的質(zhì)量和進度；

2.提交進度報告：乙方應定期向甲方提交合同履行進度報告，以便甲方了解工程進展情況；

3.協(xié)調(diào)解決：乙方應與甲方共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行；

4.保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)合同具體服務內(nèi)容、工程量及雙方協(xié)商確定的其他費用。

2.支付方式：甲方支付乙方服務費用采用以下第【】種方式：

a.一次性支付：甲方在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務費用；

b.分期支付：甲方按照乙方提交的項目進度報告，分期支付相應服務費用。每期支付的比例和時間由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：甲方應按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付服務費用。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.服務完成期限：乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，自合同生效之日起【】個月內(nèi)完成服務。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：雙方約定以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同生效日期：【】年【】月【】日；

b.服務完成日期：【】年【】月【】日；

c.付款日期：按照雙方約定的分期付款方式執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)暫停合同履行，甲方應支付逾期付款的滯納金；

b.甲方未提供乙方必要的工作條件，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔因此造成的乙方損失；

c.甲方違反合同約定，提前解除合同的，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為服務費用的【】%。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同；

b.乙方未按照約定完成服務的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成服務的違約金，違約金金額為服務費用的【】%；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

4.其他違約情形：雙方同意，本合同未約定的違約情形，按照法律規(guī)定和公平原則，由違約方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

c.以及其他無法預見、無法避免并且無法克服的情況。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

3.不可抗力的后果：受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復合同履行。如果不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

4.不可抗力的證明：受影響的一方應提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)出具的報告等，以證明不可抗力的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可采取以下方式解決。

3.仲裁解決：如果調(diào)解解決不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁解決不成，雙方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.選擇爭議解決方式：雙方可以在合同中選擇一種爭議解決方式，也可以在爭議發(fā)生后再協(xié)商選擇。

6.訴訟時效：任何一方提起訴訟或仲裁的時效期間為【】年，自知道或應當知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對方要求終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的失效、變更或解除，不得影響雙方在合同存續(xù)期間所承擔的義務和責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

2.