房屋改建擴建合同范本

房屋改建擴建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的改建擴建事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為房屋的所有人，愿意將房屋改建擴建的權(quán)利委托給乙方，乙方作為專業(yè)的設(shè)計和施工團隊，愿意承擔(dān)此項工程的設(shè)計和施工任務(wù)。雙方在此背景下，共同合作，以實現(xiàn)甲方房屋的改建擴建目標。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在改建擴建過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。同時，雙方也認同并接受本合同中的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動工程的順利進行，并努力確保工程質(zhì)量，為彼此創(chuàng)造更大的價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方房屋的改建擴建事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方對甲方房屋進行改建擴建的設(shè)計和施工；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款；

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方（買方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）；

3.改建擴建：指對甲方房屋進行拆除、重建、擴建、改造等工程；

4.工程價款：指乙方為完成改建擴建工程而應(yīng)得的報酬，包括設(shè)計費、施工費等；

5.履行期限：指本合同約定的甲方支付工程價款和乙方完成改建擴建工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供場地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地，并保證場地的合法性；

2.支付價款：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付工程價款；

3.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行改建擴建工程，提供必要的信息和資料；

4.履行合同：甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計施工：乙方應(yīng)對甲方房屋進行改建擴建的設(shè)計和施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；

2.提交資料：乙方應(yīng)向甲方提交工程設(shè)計文件、施工計劃等相關(guān)資料；

3.進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決甲方提出的問題；

4.保修期限：乙方應(yīng)對改建擴建工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量進行保修，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動工程的順利進行，并確保工程質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

本合同工程價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體包括設(shè)計費、施工費等。甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程價款：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程價款的【百分比】作為預(yù)付款；

2.工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方工程價款的【百分比】作為進度款；

3.工程驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程價款。

甲方未按照本合同約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的【百分比】支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)完成工程設(shè)計，并將設(shè)計文件提交給甲方；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)開始施工，并在【天數(shù)】天內(nèi)完成施工；

3.甲方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)支付預(yù)付款，并在工程進度達到【百分比】時支付進度款；

4.雙方應(yīng)在工程驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余工程價款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的【百分比】支付違約金。甲方逾期支付工程價款超過【天數(shù)】天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程價款的【百分比】。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定履行設(shè)計施工義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程價款的【百分比】。乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金，違約金為工程價款的【百分比】。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

6.附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且無法克服的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定仲裁條款，約定仲裁委員會進行仲裁。如果雙方在合同中未約定仲裁條款，任何一方在爭議發(fā)生后【天數(shù)】內(nèi)提起訴訟，對方不得以未協(xié)商為由拒絕應(yīng)訴。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果顯示一方存在違約行為。

雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重裁判結(jié)果，如有敗訴方，應(yīng)按照裁判結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.合同變更：本合同的變更、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且無法克服；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法