2025《建筑工程施工合同》

2025《建筑工程施工合同》第一條合同當事人發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內容：4.建筑面積：平方米5.結構類型：6.工程立項批準文號：7.資金來源：8.工程承包范圍：第三條合同工期1.開工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.合同工期總日歷天數(shù)：天4.工期順延情形及審批（1）因不可抗力導致的停工；（2）因發(fā)包方原因導致的停工；（3）其他經發(fā)包方書面同意的情形；承包方應在上述事件發(fā)生后小時內向發(fā)包方提出工期順延申請，發(fā)包方應在收到申請后日內予以書面確認。第四條工程質量1.質量標準：符合國家或行業(yè)現(xiàn)行驗收規(guī)范，達到標準。2.質量檢驗與驗收（1）承包方在施工過程中應嚴格遵守相關技術規(guī)范和標準，確保工程質量；（2）工程完工后，承包方應提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包方組織驗收；（3）工程質量保修期為年，保修范圍包括。3.驗收標準：依照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及其它相關標準執(zhí)行。第五條合同價款1.合同總價（含稅）：人民幣元（大寫：）。2.計價方式：固定總價/固定單價，具體約定如下：。3.付款方式（1）預付款：合同簽訂后日內，發(fā)包方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；（2）進度款：按月支付，每月日前承包方提交已完工程量報表，發(fā)包方應在日內審核并支付；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后日內，發(fā)包方支付至合同總價的%；（4）質保金：合同總價的%，計人民幣元，在質保期滿后無質量問題一次性支付。4.合同價款調整（1）因設計變更導致的工程量增減，按合同約定的計價方式調整；（2）人工、材料價格波動超過±%，雙方協(xié)商調整合同價款；（3）其他調整情形及方法：。第六條工程變更1.變更程序（1）發(fā)包方提出設計變更應以書面形式通知承包方，并附變更圖紙或說明；（2）承包方應在收到變更通知后日內提出實施意見并報發(fā)包方審批；（3）變更涉及的工期和價款調整應通過雙方協(xié)商確定。2.變更責任（1）因承包方施工不當導致的設計變更，相關費用由承包方承擔；（2）因發(fā)包方原因導致的設計變更，由此產生的額外費用由發(fā)包方承擔。3.變更爭議解決雙方對變更記價存有爭議的，在不影響施工進度的前提下，可暫按發(fā)包方單方確認的金額計入進度款，最終以雙方協(xié)商或審計結果為準。第七條材料與設備1.材料供應（1）由發(fā)包方提供的材料設備，應在日前送達施工現(xiàn)場，并由承包方驗收；（2）由承包方采購的材料設備，必須符合設計和規(guī)范要求，并在進場前提交合格證明文件。2.材料檢驗（1）所有材料、構配件和設備均需經檢驗合格后方可使用；（2）檢驗費用由方承擔。3.材料保管材料進場后由承包方負責保管，丟失或損壞由承包方承擔賠償責任。第八條安全施工1.安全責任（1）承包方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止發(fā)生工傷事故；（2）承包方負責對施工人員進行安全教育，并配備必要的安全防護裝備；（3）因承包方原因導致的安全事故，由承包方承擔全部責任。2.文明施工承包方應加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第九條竣工驗收1.驗收標準工程竣工驗收以國家相關驗收規(guī)范和合同約定的質量標準為依據。2.驗收程序（1）承包方應在工程具備驗收條件前日書面通知發(fā)包方；（2）發(fā)包方應在收到驗收通知后日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。3.工程移交（1）驗收合格后日內，承包方將工程及相關資料移交給發(fā)包方；（2）移交前，承包方應清理施工現(xiàn)場，達到發(fā)包方要求的交付條件。4.質量保修承包方應在質保期內對工程出現(xiàn)的質量問題及時修復，費用由責任方承擔。第十條違約責任1.承包方違約責任（1）因承包方原因導致工期延誤，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；（2）因承包方原因導致工程質量不合格，需無償返工并賠償發(fā)包方損失；（3）承包方擅自轉包或違法分包的，發(fā)包方有權解除合同，承包方應支付合同總價%的違約金。2.發(fā)包方違約責任（1）因發(fā)包方原因導致工期延誤，工期相應順延；（2）發(fā)包方未按期支付工程款，每逾期一日，支付應付金額的%作為違約金；（3）發(fā)包方無故解除合同的，應賠償承包方遭受的全部損失。3.違約金與賠償違約金不足以彌補損失的，違約方應另行賠償受損方的全部損失。第十一條爭議解決1.協(xié)商雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.調解協(xié)商不成的，可向建設工程造價管理機構申請調解。3.訴訟調解不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.保密義務未經對方書面同意，不得將本合同內容及商業(yè)秘密向第三方披露。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同或延期履行。3.通知送達雙方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式變更須在變更后日內書面通知對方，否則責任自負。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。5.合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：