胡同合租轉(zhuǎn)租合同范本

胡同合租轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京市某胡同文化發(fā)展有限公司

注冊(cè)地址：北京市某區(qū)某街道胡同1號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx5678

經(jīng)營(yíng)范圍：胡同文化推廣、旅游接待、民宿運(yùn)營(yíng)等

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京市某旅游有限公司

注冊(cè)地址：北京市某區(qū)某街道胡同2號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx3210

經(jīng)營(yíng)范圍：旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游咨詢服務(wù)、民宿預(yù)訂等

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的胡同房源轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在合租轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的胡同房源轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，達(dá)成以下共識(shí)：

第一條房源及用途

1.甲方將其位于北京市某區(qū)某街道胡同1號(hào)的房源（以下簡(jiǎn)稱“房源”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。房源的具體情況詳見附件一。

2.乙方將按照本合同約定的用途使用房源，開展旅游接待、民宿運(yùn)營(yíng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條合租期限

1.本合同的合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房源的真實(shí)性，不得虛構(gòu)或隱瞞房源信息。

（2）確保房源在合租期間符合法律法規(guī)的要求，不得存在安全隱患。

（3）協(xié)助乙方辦理房源相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（4）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房源，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

（3）自行承擔(dān)合租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

（4）按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

第五條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方違反本合同第二條的約定，提前解除合租關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.如乙方違反本合同第三條的約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市某胡同文化發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京市某旅游有限公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在胡同合租轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的胡同房源轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方則按照約定的用途進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方支付租金給甲方，以獲取房源的使用權(quán)。

3.雙方在合租期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.房源：指甲方擁有的位于北京市某區(qū)某街道胡同1號(hào)的房屋。

2.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的合租費(fèi)用。

3.合租期限：指本合同約定的甲乙雙方合租房源的時(shí)間期限。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證房源的真實(shí)性，不得虛構(gòu)或隱瞞房源信息。

2.甲方應(yīng)確保房源在合租期間符合法律法規(guī)的要求，不得存在安全隱患。

3.甲方協(xié)助乙方辦理房源相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定用途使用房源，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方自行承擔(dān)合租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

4.乙方按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

（由于篇幅限制，本回答僅提供了部分內(nèi)容。如需要更詳細(xì)的內(nèi)容，請(qǐng)告知。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.如乙方提前解除合租關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第五條履行期限

1.本合同的合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合租期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.如乙方未在合租期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方違反本合同第二條的約定，提前解除合租關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.如乙方違反本合同第三條的約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.如乙方未按照約定用途使用房源，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.如乙方未按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.如合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同約定的違約金和賠償金額，均為雙方事先約定的最高限額，實(shí)際賠償金額不得超過該限額。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同，并互相免除責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以便對(duì)方采取相應(yīng)的措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，可以通過調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。調(diào)解或仲裁的結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.雙方應(yīng)遵守調(diào)解或仲裁的決定，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

5.在任何爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)保持克制，避免損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知的內(nèi)容應(yīng)明確、具體。

2.甲乙雙方同意，本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同的附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房源具體情況、租金支付明細(xì)、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)文件。

3.甲