2025中外長(zhǎng)期租賃合同范本

2025中外長(zhǎng)期租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，乙方愿意承租該物業(yè)用于用途，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體描述如下：物業(yè)地址：建筑面積：平方米使用面積：平方米結(jié)構(gòu)：房間數(shù)量：其他特征：1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按照現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。2.2乙方承諾遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法使用租賃物業(yè)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租期”）。3.2租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付4.1租金為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方須于每月日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行書面協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租期內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，雙方解除或終止本合甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，但乙方如有違約或造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第六條租賃物業(yè)的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。6.2如甲方未能按期交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)順延租期或要求甲方賠償損失。如乙方未能按期接收，甲方有權(quán)順延租期。第七條租賃物業(yè)的使用、維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有使用租賃物業(yè)的權(quán)利，并應(yīng)妥善維護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改建、擴(kuò)建或拆除建筑物。7.2租賃物業(yè)的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方需對(duì)租賃物業(yè)的消防、安全、環(huán)保設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。7.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。除緊急情況外，檢查不得影響乙方正常使用。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃用途的；乙方利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物業(yè)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按期交付租賃物業(yè)，經(jīng)催告仍不履行的；甲方違反本合同其他條款，影響乙方正常使用租賃物業(yè)的。9.4解除合乙方退出租賃物業(yè)，甲方退還押金（如有）。如有未結(jié)算費(fèi)用，雙方應(yīng)先行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方實(shí)際損失。10.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償甲方實(shí)際損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：