大型酒店出租合同范本

大型酒店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家集餐飲、住宿、娛樂于一體的大型酒店，擁有豐富的經營管理經驗和一流的服務設施。甲方地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為一家專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經驗和高效的管理團隊。乙方地址位于某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

基于甲方擁有優(yōu)質酒店物業(yè)和乙方具備專業(yè)酒店管理能力的雙方優(yōu)勢，雙方本著平等互利的原則，就甲方酒店的出租事宜達成合作。甲方作為酒店的出租方，將酒店物業(yè)出租給乙方，乙方作為酒店的管理方，負責對酒店進行經營管理。雙方共同合作，實現(xiàn)酒店業(yè)務的繁榮發(fā)展。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方合作的順利進行。合同內容共計九章，分別為：當事人信息和合同簡介、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

在此基礎上，雙方應嚴格遵守合同約定，共同努力，實現(xiàn)酒店業(yè)務的持續(xù)增長，為客戶帶來高品質的酒店服務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

為保證雙方在合同執(zhí)行過程中的權益，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲乙雙方在簽訂合同時，應遵循我國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。

在簽署本合同之前，甲乙雙方已充分了解并確認了對方的經營狀況、信譽及合同內容，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作。任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除合同的，應提前____天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方在履行合同過程中發(fā)生的與合同有關的一切費用，均由各自承擔。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其酒店物業(yè)出租給乙方，并由乙方負責酒店的經營管理，以實現(xiàn)雙方的共同利益和酒店業(yè)務的繁榮發(fā)展。涉及的具體內容包括但不限于：酒店物業(yè)的出租、經營管理、服務質量、收入分配、費用承擔、違約責任等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.“酒店”指甲方擁有的酒店物業(yè)，位于某市某區(qū)某街道XX號。

2.“出租方”或“甲方”指擁有酒店物業(yè)并將其出租給乙方的法人實體。

3.“承租方”或“乙方”指負責酒店經營管理并支付租金給甲方的法人實體。

4.“租金”指乙方應向甲方支付的酒店物業(yè)租賃費用。

5.“經營管理”指乙方對酒店進行的日常運營、維護、市場推廣等活動。

6.“不可抗力”指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證酒店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保酒店設施設備齊全、功能正常。

2.甲方不得干涉乙方的經營管理活動，不得擅自進入酒店經營場所。

3.甲方應按照合同約定提供酒店物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的用途。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與酒店經營相關的各項審批、登記手續(xù)。

5.甲方應按照合同約定支付酒店物業(yè)的維修、保養(yǎng)、保險等費用。

6.甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理情況，并要求乙方提供經營報表、財務報表等資料。

7.甲方有權在合同期限屆滿前提前解除合同，但應提前____天通知乙方，并支付違約金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用酒店物業(yè)，進行經營管理活動。

2.乙方應確保酒店的服務質量、安全、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.乙方應按時支付租金給甲方，并按照合同約定承擔其他費用。

4.乙方應負責酒店的日常運營、維護、市場推廣等活動，確保酒店業(yè)務的繁榮發(fā)展。

5.乙方應協(xié)助甲方辦理與酒店經營相關的各項審批、登記手續(xù)。

6.乙方應按照合同約定向甲方支付維修、保養(yǎng)、保險等費用。

7.乙方有權在合同期限屆滿前提前解除合同，但應提前____天通知甲方，并支付違約金。

8.乙方應按照甲方要求提供經營報表、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每個付款周期結束后的____個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方應按照合同約定，承擔酒店物業(yè)的水、電、物業(yè)管理等費用。費用的具體金額及支付方式，由雙方在補充協(xié)議中另行約定。

3.乙方應在每個付款周期結束后的____個工作日內，向甲方支付合同約定的維修、保養(yǎng)、保險等費用。

4.甲方應在每個付款周期開始后的____個工作日內，向乙方提供上個月的經營報表、財務報表等資料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方不得無故拖延或拒絕履行。

3.如乙方需提前解除合同，應提前____天通知甲方，并支付違約金。違約金的計算方式為：租金總額的____%。

4.如甲方需提前解除合同，應提前____天通知乙方，并支付違約金。違約金的計算方式為：租金總額的____%。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能提供符合約定的酒店物業(yè)、未能協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)、未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)、保險等義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未能按時支付租金、未能保證酒店服務質量、安全、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準、未能履行合同約定的日常運營、維護、市場推廣等義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行，并支付違約金。

5.如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

6.本合同違約金的具體金額、支付方式等，由雙方在補充協(xié)議中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的履行不能或部分不能的責任。但對方有證據證明不可抗力事件不影響合同履行的，受影響的一方應繼續(xù)履行合同義務。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除或終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法判決。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得中斷或終止合同的履行。

4.雙方應承擔因爭議解決所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

5.本合同所涉及的爭議，不包括因違反法律法規(guī)、行政規(guī)章等導致的爭議。對于此類爭議，雙方應依法承擔相應的法律責任。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制、誠信，并盡最大努力維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何一方發(fā)送的通知應在發(fā)送日后____小時內有效。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方無異議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產結算、債務清償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第十條附則

1.本合同的附件如下：

a.酒店物業(yè)的詳細資料；

b.租金