商場專柜租賃合同范本

商場專柜租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商場

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××品牌

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲方為拓展商場業(yè)務(wù)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌，提高商場知名度，擬與乙方進(jìn)行合作，乙方作為知名品牌，具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方商場設(shè)立專柜一事達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方為具備合法經(jīng)營資格的購物中心，擁有良好的商業(yè)環(huán)境和廣泛的客戶群體。

2.乙方為具有合法經(jīng)營資格的品牌，擁有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，具備一定的市場知名度和美譽(yù)度。

3.雙方均具備履行合同的能力和意愿，愿意共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

4.雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作，共同促進(jìn)商場的發(fā)展和品牌的推廣。

5.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的合作關(guān)系，乙方在甲方商場設(shè)立專柜，展示、銷售其產(chǎn)品，甲方為乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營場地和必要的經(jīng)營條件，雙方共同促進(jìn)銷售業(yè)績的增長和品牌影響力的提升。

具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方在甲方商場租賃專柜進(jìn)行產(chǎn)品展示和銷售。

2.甲方為乙方提供專柜位置、商場內(nèi)的公共設(shè)施以及相應(yīng)的經(jīng)營條件。

3.乙方按照約定的方式和期限支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。

4.雙方共同合作，進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。

5.雙方遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××商場，作為出租方、出租專柜的一方。

2.乙方：指×××品牌，作為承租方、使用專柜進(jìn)行經(jīng)營的一方。

3.專柜：指甲方提供給乙方在商場內(nèi)使用的特定銷售區(qū)域。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的專柜使用費(fèi)用。

5.費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的除了租金之外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.合同期：指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供專柜給乙方使用，確保專柜的位置、尺寸等符合乙方的經(jīng)營需要。

2.甲方應(yīng)保證商場的正常經(jīng)營，維護(hù)商場的公共設(shè)施和安全，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和甲方的要求。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對專柜的位置進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用，并出具相應(yīng)的發(fā)票。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用專柜進(jìn)行經(jīng)營活動，并享受甲方提供的經(jīng)營條件和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用，如遲延支付，應(yīng)按約定的利率支付滯納金。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)專柜內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于商品損失、人員工資等。

4.乙方應(yīng)保證其銷售的商品符合國家法律法規(guī)和甲方的要求，不得銷售假冒偽劣商品。

5.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌宣傳和市場推廣，提升品牌知名度和銷售業(yè)績。

6.乙方應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，配合甲方的管理，維護(hù)商場的形象和聲譽(yù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），租金按月支付。

2.費(fèi)用：除租金外，乙方還需支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和費(fèi)用。

4.支付時間：乙方應(yīng)在每個合同月的第一個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金和費(fèi)用。

甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致并簽訂續(xù)約合同。

3.乙方向甲方支付租金和費(fèi)用的期限為每個合同月的第一個工作日。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供約定的經(jīng)營條件和設(shè)施，確保乙方的正常經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供專柜或違反合同約定損害乙方利益的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XXX元整給乙方，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方未按照約定時間支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。

（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動或銷售假冒偽劣商品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXX元整。

（3）乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）、生病或其他意外事件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.遭受不可抗力影響的一方未履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意接受仲裁解決的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方及第三方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方希望通過友好協(xié)商和有效爭議解決機(jī)制，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送到對方指定的聯(lián)系地址、郵箱或電話。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

3.合同終止條件：

（1）合同期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除合同的；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離專柜，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，包括專柜位置示意圖、租金支付明細(xì)表等。

2.附件：雙方提交的有關(guān)合同履行所需的文件、證件、資料等。

3.合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合