2025臨時產(chǎn)權(quán)房買賣合同書

2025臨時產(chǎn)權(quán)房買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（購買方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的臨時產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條本合同中涉及的術(shù)語，除特別說明外，具有如下含義：“臨時產(chǎn)權(quán)房屋”指依法取得臨時產(chǎn)權(quán)證明的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為臨時使用，具體權(quán)利義務(wù)以相關(guān)法律法規(guī)及政府部門文件規(guī)定為準(zhǔn)?！敖灰纂p方”指甲方和乙方?！敖灰變r款”指甲方向乙方出售標(biāo)的房屋所收取的價款。第二章標(biāo)的房屋基本情況第三條標(biāo)的房屋的基本情況：坐落位置：中華人民共和國省市區(qū)路號建筑面積：平方米設(shè)計用途：臨時產(chǎn)權(quán)證明編號：第四條標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀：甲方確認標(biāo)的房屋目前處于狀態(tài)（如：空置/已出租/已使用等），并保證所交付的房屋與現(xiàn)狀一致。第三章交易價款及支付方式第五條標(biāo)的房屋的交易價款為人民幣元（大寫：元整）。第六條交易價款的支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。第七條交易價款的支付方式及時間：甲乙雙方一致同意，交易價款由乙方直接支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四章標(biāo)的房屋的交付第八條交付時間：甲方應(yīng)于年月日將標(biāo)的房屋交付給乙方。第九條交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合現(xiàn)狀，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。甲方應(yīng)在交付前結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第十條交房驗收：乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)于日內(nèi)完成房屋的驗收工作。如發(fā)現(xiàn)房屋與約定不符，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五章權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋的合法性，包括但不限于臨時產(chǎn)權(quán)證明的真實有效性。甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式向乙方交付標(biāo)的房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋相關(guān)的過戶及其他必要手續(xù)（如法律法規(guī)允許）。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付交易價款。乙方應(yīng)按約定的時間接收標(biāo)的房屋，并在驗收后妥善使用和管理。第六章特別條款第十三條臨時產(chǎn)權(quán)的特殊約定：標(biāo)的房屋為臨時產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，其使用權(quán)受到相關(guān)法律法規(guī)及政府部門文件的限制。甲方已向乙方明確說明標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)限制條件，雙方對此均無異議。標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。期限內(nèi)，甲方將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的占有、使用權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分該房屋。如標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)期限屆滿，雙方另行協(xié)商處理，如需續(xù)期或重新簽訂合同，雙方應(yīng)另行達成書面協(xié)議。第十四條過戶限制：標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)性質(zhì)限制其過戶為永久產(chǎn)權(quán)，雙方一致同意，標(biāo)的房屋在臨時產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)不得辦理過戶手續(xù)。如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的房屋可以辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。第十五條權(quán)益保障：在標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，乙方享有對該房屋的合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋被收回或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十六條甲方的違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），直至交房為止。如甲方違反本合同第十一條約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價款，并賠償乙方遭受的損失。第十七條乙方的違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時間支付交易價款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），直至付清為止。如乙方違反本合同第十二條約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第八章爭議解決第十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年