冷庫租賃銷售合同范本

冷庫租賃銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流和冷庫租賃的企業(yè)，擁有豐富的冷庫資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。其名稱是XX冷庫有限公司，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是張三，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)的冷鏈物流解決方案提供商，專注于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務(wù)和冷庫租賃。其名稱是XX冷鏈物流有限公司，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是李四，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有豐富的冷庫資源，需要將這些資源租賃給有需要的客戶，而乙方作為專業(yè)的冷鏈物流解決方案提供商，需要租賃冷庫來為客戶提供服務(wù)。因此，雙方?jīng)Q定合作，甲方將冷庫租賃給乙方，乙方支付租金并按照合同約定使用冷庫。

本合同的目的是明確雙方在冷庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。合同中包括了租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等方面的規(guī)定，以保證雙方在合作過程中的權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合同內(nèi)容的充分理解和同意。雙方將遵循合同約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在冷庫租賃銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。合同的主要內(nèi)容包括但不限于：冷庫的租賃、租金支付、使用條件、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.冷庫：指甲方擁有的用于存放冷凍商品的設(shè)施，位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用冷庫。

3.租賃期限：指乙方租賃冷庫的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

4.維護(hù)費(fèi)用：指冷庫在使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用冷庫的情況。

2.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的冷庫，并保證冷庫的安全和正常使用。

3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供冷庫，除非發(fā)生不可抗力情況。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，并有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的冷庫。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并承擔(dān)冷庫使用過程中的維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)合理使用冷庫，并按照合同約定進(jìn)行物品的存放和管理。

4.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，并相互配合，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

2.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金價(jià)格向甲方支付租金。租金價(jià)格為本合同簽署之日的市場價(jià)格。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃期限的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離冷庫。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.如雙方同意延長合同有效期或租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照合同約定提供符合要求的冷庫，或未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供冷庫，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同約定的租金的10%。

2.如乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同約定的租金的10%。

3.如一方違反合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致一方未能履行合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。

5.雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定追究對(duì)方的其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化）。

3.在不可抗力事件持續(xù)發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商延長履行期限。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意采用以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：由雙方共同選定一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

（2）仲裁：提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，上述爭議解決方式是最終解決爭議的方式，雙方在爭議解決過程中應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互配合。

3.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的費(fèi)用外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定，并保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。

4.雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁或訴訟請(qǐng)求，都不視為對(duì)對(duì)方的不滿或違約，也不影響雙方在其他方面的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，不得隨意變更。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫，并支付因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.合同終止不代表雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)的消滅，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括冷庫租賃合同、租金支付明細(xì)表、冷庫使用規(guī)則等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行過程中形成的書面文件、協(xié)議、補(bǔ)充條款等，均視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方同意，本合同及附件中的文字、圖表、數(shù)據(jù)等均為準(zhǔn)確信息，如有虛假，雙方