2025財政稅務(wù)土地使用權(quán)租賃合同范本

2025財政稅務(wù)土地使用權(quán)租賃合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）的地塊，土地使用權(quán)證編號為，并愿意將該地塊的土地使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該地塊的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道辦事處村號，具體位置及范圍詳見附件《土地位置圖》。1.2該地塊的面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃期限2.1土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的月日前將當(dāng)年租金匯至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條土地用途4.1乙方承租該地塊的土地使用權(quán)僅限于用途（具體用途以本合同附件《土地使用用途說明》為準(zhǔn)）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)使用土地。4.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將該地塊用于任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保其合法性。5.1.2甲方應(yīng)按時提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該地塊，并享有收益權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，維護土地及地上建筑物的安全與完好。5.2.3乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意除外。第六條土地的使用與管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用土地，并負責(zé)對該地塊進行日常維護和修繕。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地或地上建筑物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自拆除、改建或改變該地塊上的建筑物結(jié)構(gòu)，如確需改動，應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，不得在土地使用過程中造成環(huán)境污染。第七條租賃期屆滿7.1租賃期屆滿時，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日將該地塊及其上的建筑物完好無損地交還甲方。如有損壞或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用。7.2乙方在租賃期間內(nèi)自行添置的可移動物品（如設(shè)備、家具等）由其自行處理；不可移動的附著物歸甲方所有。7.3租賃期屆滿后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)交接手續(xù)，并簽署《土地使用權(quán)交接確認書》。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、分租該地塊的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可解除或變更本合同。9.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相