2025辦公室租賃合同范本參考

2025辦公室租賃合同范本參考辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中國市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中國市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)的辦公室，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該辦公室的用途為（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，不計(jì)息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租該租賃物的權(quán)利；甲方應(yīng)提供租賃物的現(xiàn)狀，并在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)性安全；甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定的用途使用租賃物；甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，因租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備（非乙方原因?qū)е碌膿p壞）損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但租賃物的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的修繕除外。6.2若租賃物需要進(jìn)行大修或結(jié)構(gòu)改變，甲方應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商解決。而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得以任何理由提前終止本合同，否則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方未按本合同約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限，如問題無法解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年