2025企業(yè)租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

2025企業(yè)租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：****年月日甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號幢層室（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件一《租賃物平面示意圖》。1.2租賃物包括以下設(shè)施：。（具體設(shè)施清單見附件二）1.3租賃物用途：乙方承租該租賃物用于（明確用途，如辦公、商業(yè)、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自**年月日起至年月日**止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金包含/不包含（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）。3.2支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.3首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金元（大寫：元整）。3.4租金賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并將租賃物恢復(fù)至初始交付狀態(tài)（正常損耗除外），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3押金不得用于抵扣租金或任何其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方，并辦理交接手續(xù)。交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》（見附件三）。5.2租賃物的驗(yàn)收：乙方無異議視為符合約定，若有異議應(yīng)于交付當(dāng)日提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按期收取租金，有權(quán)要求乙方按本合同約定使用租賃物。（2）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。（3）除另有約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、電梯、中央空調(diào)等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如隔墻、辦公設(shè)備等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維修期間的租金減免因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租期，具體方式為：。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。8.2轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的約定，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且在甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物的；（2）甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，且經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未整改的；（3）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。10.3甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并賠償乙方損失。10.4乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方確認(rèn)，本合同所涉通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同記載為準(zhǔn)，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)提前書面通知對方。第十三條其他13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：租賃物平面示意圖