2025個(gè)人購(gòu)房買賣合同模板

2025個(gè)人購(gòu)房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將座落于省市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或房屋所有權(quán)證號(hào)）為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)類型為：，土地面積為：平方米。該房產(chǎn)目前已設(shè)定抵押/未設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押金額為：元。該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。該房產(chǎn)不存在被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓的情形。該房產(chǎn)如存在共有權(quán)人，甲方已征得共有權(quán)人同意出售該房產(chǎn)，并已辦理相關(guān)手續(xù)。第三條成交價(jià)格及付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。付款方式及時(shí)間：乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥），于年月日前支付；乙方向甲方支付首付款人民幣元整（￥），于年月日前支付；剩余房款人民幣元整（￥）通過(guò)銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)在年月日前完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并在銀行放款后立即支付至甲方指定賬戶；其他約定：。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要材料，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第四條房屋交付及相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋現(xiàn)狀/毛坯/精裝（請(qǐng)選擇一項(xiàng)填寫(xiě)），并保證水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、氣、暖、物業(yè)、維修基金等所有費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)憑證。房屋交付后，產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況及瑕疵，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或其他權(quán)利限制。甲方不得將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要材料。乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)辦理水、電、氣、暖等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方如未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付成交價(jià)格的%作為違約金。乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收定金。任何一方違約，致使本合同無(wú)法履行的，應(yīng)向守約方支付成交價(jià)格的%作為違約金，并賠償守約方受到的全部損失。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除與變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。單方面解除合同的條件及程序：。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人或公證機(jī)構(gòu)（如有）：名稱：簽