上海買房贈予合同樣本

上海買房贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈予乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、贈予條件

2.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

2.2乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付甲方。

2.3甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的貸款、抵押等手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。

3.3乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.4乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善使用、維護該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2如乙方未按約定時間辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈予乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方同意為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（2）為乙方提供貸款、抵押等金融服務(wù)；

（3）為乙方提供法律咨詢和風(fēng)險評估。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律援助。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件；

（2）甲方應(yīng)配合丙方辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)中享受居住權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在必要時要求甲方提供法律援助。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按時償還丙方提供的貸款；

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按時提供相關(guān)證明文件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按時辦理過戶手續(xù)和償還貸款；

（3）丙方有權(quán)在必要時要求甲方提供法律援助。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時完成過戶手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)在必要時提供法律援助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按時辦理過戶手續(xù)或償還貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3如丙方未按時完成過戶手續(xù)或提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方權(quán)益，降低甲方在辦理過戶手續(xù)過程中可能遇到的風(fēng)險；

（2）提高交易效率，縮短交易周期；

（3）為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

（2）通過第三方介入，降低甲方在辦理過戶手續(xù)過程中的風(fēng)險；

（3）提高交易透明度，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

（2）為乙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估；

（3）協(xié)助乙方與甲方進行交易談判。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、維修記錄等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的盡職調(diào)查報告，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無瑕疵；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后要求甲方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進行房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后接收并使用該房產(chǎn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、維修記錄等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行交易談判，并在交易完成后按照合同約定交付房產(chǎn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的服務(wù)費用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的盡職調(diào)查報告，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無瑕疵；

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估，保障甲方和乙方的權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行交易談判，并確保交易過程符合法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供的信息不真實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2如乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.3如丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)