兌店轉(zhuǎn)讓合同樣本

兌店轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于___________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于___________，占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全，無(wú)任何法律糾紛。

1.3標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀為___________（如：租賃、經(jīng)營(yíng)中、停業(yè)等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將標(biāo)的店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件及鑰匙交付給乙方。

3.3乙方在取得標(biāo)的店鋪后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.4甲方在合同履行期間，不得以任何理由要求乙方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

4.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于___________，占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全，無(wú)任何法律糾紛。

1.3標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀為___________（如：租賃、經(jīng)營(yíng)中、停業(yè)等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方支持服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的店鋪的裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等支持服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在提供支持服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方在合同履行期間，享有標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，使用標(biāo)的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拖欠或拒付。

5.4乙方應(yīng)積極配合丙方提供的服務(wù)，并對(duì)丙方提供的服務(wù)提出合理意見。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

6.2若丙方未按時(shí)、按質(zhì)完成支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

6.3若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致標(biāo)的店鋪被查封、沒收或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的支持服務(wù)，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營(yíng)標(biāo)的店鋪。通過(guò)丙方的專業(yè)支持，有助于乙方在短時(shí)間內(nèi)提升經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)快速盈利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)利，確保丙方提供的服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)整個(gè)交易的穩(wěn)定性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于___________，占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米，包含若干商鋪和公共設(shè)施。

1.2標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)證照齊全，無(wú)法律糾紛，且符合國(guó)家規(guī)定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件。

1.3標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目目前運(yùn)營(yíng)狀況為___________（如：開業(yè)中、籌備中、停業(yè)等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，分批支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3首批支付人民幣_(tái)__________元，后續(xù)支付款項(xiàng)及支付條件如下：___________。

三、丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、活動(dòng)策劃等。

3.2丙方應(yīng)保證運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和有效性，確保商業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)增長(zhǎng)。

3.3丙方在提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е律虡I(yè)項(xiàng)目受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

4.3乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求丙方立即采取措施解決問(wèn)題。

4.4乙方有權(quán)享受商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金收入、廣告收入等。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)具備合法運(yùn)營(yíng)條件，并轉(zhuǎn)移所有相關(guān)證照給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商業(yè)項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于設(shè)備移交、人員安排等。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方的商業(yè)決策和運(yùn)營(yíng)管理。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)完成交接工作或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2若丙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求賠償。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單方面更改丙方的運(yùn)營(yíng)管理方案。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任和自身權(quán)利，