臨街電梯出租合同樣本

臨街電梯出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）并愿意出租，乙方愿意承租該電梯，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的臨街電梯，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。

5.3乙方違反本合同約定，損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.電梯使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（維護(hù)保養(yǎng)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）并愿意出租，乙方愿意承租該電梯，同時(shí)第三方愿意承擔(dān)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的臨街電梯，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。

3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е码娞輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用電梯。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃物的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守電梯使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能損害電梯安全的行為。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。

5.3乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，確保使用安全。

5.4乙方應(yīng)配合第三方的維護(hù)保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變電梯結(jié)構(gòu)或功能，造成電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.電梯使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方作為維護(hù)保養(yǎng)方，旨在確保電梯的安全運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本，同時(shí)保障甲方權(quán)益。通過(guò)明確第三方的責(zé)任與權(quán)利，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同有效地保障了甲方作為出租方的權(quán)益，并為甲方的長(zhǎng)期利益提供了保障。第三方介入的意義在于提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的穩(wěn)定運(yùn)行，而甲方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)合同約束雙方行為，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（運(yùn)營(yíng)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）并愿意出租，乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)第三方愿意承擔(dān)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)在租賃期限內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整物業(yè)的運(yùn)營(yíng)策略，以提高物業(yè)的商業(yè)價(jià)值。

3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)運(yùn)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和設(shè)施更新服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)參與物業(yè)的決策過(guò)程，包括但不限于重大維修、改造等事宜。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法合規(guī)，并提供乙方所需的運(yùn)營(yíng)許可和證明文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故阻撓。

5.3甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)許可或證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未到期的租金總額。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方作為運(yùn)營(yíng)管理方，旨在