買門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該門面土地使用權(quán)年限為________________________，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.該門面配套設(shè)施齊全，包括________________________等。

二、門面交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該門面交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），作為該門面交易定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該款項(xiàng)支付方式為________________________。

三、門面交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述門面交付給甲方。

2.甲方在收到門面后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.乙方未按約定交付門面的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的門面，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該門面土地使用權(quán)年限為________________________，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.該門面配套設(shè)施齊全，包括________________________等。

二、門面交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該門面交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），作為該門面交易定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該款項(xiàng)支付方式為________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.丙方在甲方支付定金及剩余款項(xiàng)過程中，如乙方未按約定履行交付門面的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供反擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金及剩余款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即將門面交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.甲方在驗(yàn)收門面過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或不符合約定，有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付門面的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.乙方在未解除合同前，不得擅自處置門面或土地使用權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高交易效率。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保門面交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。

2.提高甲方在門面交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在門面使用過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的門面，為保障交易安全，丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供支付服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該門面土地使用權(quán)年限為________________________，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.該門面配套設(shè)施齊全，包括________________________等。

二、門面交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該門面交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為該門面交易定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該款項(xiàng)支付方式為________________________。

三、第三方支付條款

1.丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)接收乙方的支付款項(xiàng)，并在甲方收到款項(xiàng)后，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

2.丙方在交易過程中，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金及剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將門面交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.乙方在驗(yàn)收門面過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或不符合約定，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.甲方在未解除合同前，不得擅自處置門面或土地使用權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)