個人房屋售房合同樣本

個人房屋售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋售價及付款方式

1.雙方同意房屋售價為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得擅自解除合同。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。

4.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起__________日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費繳納證明交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.稅費繳納證明復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋售價及付款方式

1.雙方同意房屋售價為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得擅自解除合同。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。

4.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費用，費用為房屋成交價的__________%。

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。

4.丙方對因自身原因造成的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和付款能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金和首付，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行完畢后退還中介服務(wù)費用。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

2.如乙方在房屋交付后違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方在房屋交付后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

4.乙方在簽訂合同前，不得泄露甲方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（中介方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，確保交易雙方信息的真實性和安全性，降低交易風(fēng)險。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、財務(wù)和交易咨詢服務(wù)，提高交易效率。

3.丙方在合同履行過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對房屋出售的決策權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

3.甲方通過與丙方合作，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，提高交易效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，座落于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋售價及付款方式

1.雙方同意房屋售價為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得擅自解除合同。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。

4.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的付款能力進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明和信用評估報告。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保合同履行。

4.丙方在合同履行完畢后，如乙方未發(fā)生違約行為，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的財務(wù)和信用咨詢。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任解除后退還擔(dān)保金。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

2.如甲方在房屋交付后違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在房屋交付后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計違約金最高不超過__________元。

4.甲方在簽訂合同前，不得泄露乙方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1