買房交定金合同樣本

買房交定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），作為購買該房產(chǎn)的意向金。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、合同解除及定金退還

3.1在本合同簽訂后，甲方有權(quán)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)無理由解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.2在本合同簽訂后，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同簽訂后，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并無需退還甲方已支付的定金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、定金支付與第三方擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），作為購買該房產(chǎn)的意向金。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的定金支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方同意在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方承諾在過戶過程中，不得以任何理由拖延或拒絕辦理。

3.5甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方的定金支付提供擔(dān)保，確保交易安全。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用至丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3甲方同意在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4甲方承諾在過戶過程中，不得以任何理由拖延或拒絕辦理。

四、甲方權(quán)利條款與利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付定金的情況下，解除本合同，并要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，提高乙方在交易中的地位，保障乙方的交易利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免交易過程中甲方濫用優(yōu)勢地位。

9.2通過明確丙方的中介服務(wù)職