公司土地擔保合同樣本

公司土地擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓金一次性支付給甲方。

2.3甲方收到土地轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用土地。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地評估報告

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán)，但鑒于乙方資金實力有限，需丙方提供擔保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

1.2丙方同意為乙方的土地購買行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓金一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第三條擔保責任

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓金的情況下，立即履行擔保責任，支付相應(yīng)款項。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用土地。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付土地轉(zhuǎn)讓金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保文件，以證明其擔保能力的真實性。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前支付部分土地轉(zhuǎn)讓金作為保證金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付土地轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2乙方在取得土地使用權(quán)后，如違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方按時支付土地轉(zhuǎn)讓金，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2擔保方的介入，有助于提高乙方的信譽度，降低甲方在交易過程中的風險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，旨在約束乙方和擔保方，降低交易風險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地評估報告

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書（如有）

7.擔保方擔保文件

8.乙方財務(wù)證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一棟位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

1.2丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第二條付款方式及擔保責任

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價款的_________%作為首付款，余款分期支付。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理要求合理使用房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)狀況說明，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保文件，以證明其擔保能力的真實性。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.2甲方如隱瞞房產(chǎn)的真實狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得無故拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入第三方擔保方，旨在為乙方的購房行為提供保障，降低乙方的資金壓力。

6.2擔保方的介入，有助于增強乙方的信心，確保乙方的權(quán)益得到有效保護。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房產(chǎn)購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位