買賣中介合同正式合同樣本

買賣中介合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣中介合同：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米；

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.標的房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，并具備過戶條件。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方享有以下權(quán)利：

（1）查閱標的房產(chǎn)相關(guān)資料；

（2）要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，對標的房產(chǎn)進行實地查看；

（4）與賣方協(xié)商標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式；

（5）在買賣過程中，有權(quán)選擇中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。

2.買方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及政策，不得違反相關(guān)規(guī)定；

（3）在簽訂本合同前，如實向賣方提供個人信息；

（4）在簽訂本合同后，積極配合賣方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容。

3.賣方享有以下權(quán)利：

（1）要求買方支付中介服務(wù)費用；

（2）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，對買方進行實地查看；

（3）在買賣過程中，有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料；

（4）在買賣過程中，有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。

4.賣方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）在買賣過程中，不得隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況；

（3）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容；

（4）在買賣過程中，積極配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的__________________%，由買方支付；

2.中介服務(wù)費用支付方式為：在標的房產(chǎn)成交后，買方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費用；

3.買方在支付中介服務(wù)費用前，應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及政策，有權(quán)解除本合同；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.買方、賣方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，愿意為本次交易提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣中介合同：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米；

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.標的房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，并具備過戶條件。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

1.中介方負責(zé)為買賣雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、信息傳遞、合同起草、交易協(xié)調(diào)等；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準為標的房產(chǎn)成交價的__________________%；

3.中介方有權(quán)對買賣雙方提供的信息進行保密，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露；

4.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保交易順利進行。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況；

（2）要求中介方提供市場調(diào)研報告，為購買決策提供參考；

（3）要求中介方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）在中介方的監(jiān)督下，有權(quán)對賣方提供的房產(chǎn)進行實地查看；

（5）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（6）在交易過程中，有權(quán)要求賣方按照約定價格出售標的房產(chǎn)。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及政策，不得違反相關(guān)規(guī)定；

（3）在簽訂本合同前，如實向中介方提供個人信息；

（4）在簽訂本合同后，積極配合中介方和賣方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付購房款；

（2）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）在買賣過程中，不得隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況；

（3）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容；

（4）在買賣過程中，積極配合甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________________%；

（2）如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________________%；

（2）如乙方在交易過程中隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同解除條件

1.如買賣雙方在交易過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)解除本合同；

2.如中介方在履行合同過程中存在重大過失，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，買方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.買方、賣方、中介方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：中介方的介入有助于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率：中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提高交易效率，縮短交易周期；

3.降低交易成本：中介方通過市場調(diào)研和談判，有助于降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行詳細了解，確保交易安全；

2.保障交易公平：甲方有權(quán)要求賣方提供真實信息，保障交易公平；

3.提升交易滿意度：甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠提升交易滿意度，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的商業(yè)項目（以下簡稱“標的商業(yè)項目”）；

2.賣方同意將標的商業(yè)項目出售給買方；

3.評估方作為專業(yè)評估機構(gòu)，愿意為本次交易提供評估服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣中介合同：

一、標的商業(yè)項目基本情況

1.標的商業(yè)項目位于__________________，總建筑面積為__________________平方米；

2.標的商業(yè)項目包含商業(yè)物業(yè)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施；

3.標的商業(yè)項目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

4.標的商業(yè)項目已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，并具備過戶條件。

二、評估方職責(zé)與權(quán)利

1.評估方負責(zé)對標的商業(yè)項目進行全面評估，提供專業(yè)評估報告；

2.評估方有權(quán)收取評估費用，費用標準為標的商業(yè)項目價值的__________________%；

3.評估方有權(quán)對標的商業(yè)項目進行實地考察，獲取第一手資料；

4.評估方有權(quán)要求賣方提供標的商業(yè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、租賃合同等；

5.評估方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保交易順利進行。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求評估方提供標的商業(yè)項目的詳細評估報告及市場分析；

（2）要求評估方對標的商業(yè)項目的價值進行確認，作為交易價格的參考；

（3）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，有權(quán)要求賣方提供標的商業(yè)項目的權(quán)屬證明；

（4）在交易過程中，有權(quán)要求賣方按照約定價格出售標的商業(yè)項目；

（5）在交易完成后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標的商業(yè)項目的過戶手續(xù)。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付評估費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及政策，不得違反相關(guān)規(guī)定；

（3）在簽訂本合同前，如實向評估方提供個人信息；

（4）在簽訂本合同后，積極配合評估方和賣方辦理標的商業(yè)項目過戶手續(xù)；

（5）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按照約定支付購房款；

（2）在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求買方配合辦理標的商業(yè)項目的過戶手續(xù)。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供標的商業(yè)項目的權(quán)屬證明；

（2）在買賣過程中，不得隱瞞標的商業(yè)項目的真實情況；

（3）在買賣過程中，不得擅自變更本合同內(nèi)容；

（4）在買賣過程中，積極配合買方辦理標的商業(yè)項目過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________________%；

（2）如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供標的商業(yè)項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的商業(yè)項目價值的__________________%；

（2）如甲方在交易過程中隱瞞標的商業(yè)項目的真實情況，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同解除條件

1.如買賣雙方在交易過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)解除本合同；

2.如評估方在履行合同過程中存在重大過失，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商業(yè)項目產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方、賣方、評估方身份證復(fù)印件；

3.