東源江南居合同標準文本

東源江南居合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同總價款的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付合同總價款的____________________%；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付合同總價款的____________________%；

（4）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后支付合同總價款的____________________%。

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)對乙方提出的異議進行處理。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%；

（2）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%；

（3）甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%；

（2）乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同總價款的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付合同總價款的____________________%；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付合同總價款的____________________%；

（4）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后支付合同總價款的____________________%。

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)對乙方提出的異議進行處理。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

1.丙方對本合同約定的乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應(yīng)的擔保責任，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障丙方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供合法有效的身份證明及購房資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后，支付剩余房款。

七、乙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，配合甲方提供相關(guān)材料。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了更加堅實的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，在本合同中承擔了連帶責任，有效降低了甲方在交易過程中面臨的風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方，對本合同擁有主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款，確保了甲方在交易過程中處于有利地位，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中的主導地位，有助于提高交易效率，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責提供中介服務(wù)，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)及費用

1.乙方作為甲方購買房產(chǎn)的中介方，負責提供房產(chǎn)信息、交易撮合等服務(wù)。

2.中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

三、丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

1.丙方對本合同約定的房產(chǎn)交易提供擔保，確保交易順利進行。

2.丙方應(yīng)在乙方和甲方簽訂本合同后，向甲方支付房產(chǎn)定金人民幣____________________元整。

3.丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

四、乙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)為甲方提供滿意的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供合法有效的身份證明及購房資質(zhì)證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照約定支付中介服務(wù)費用。

五、甲方的責任、權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定支付中介服務(wù)費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間提供滿意房產(chǎn)信息或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%。

2.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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