中心小區(qū)房子出租合同樣本

中心小區(qū)房子出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.房屋的維修責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

2.在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租金支付及房屋的合理使用，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定返還房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還房屋。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.明確乙方和丙方的責(zé)任，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益和房屋的維護(hù)管理，丙方作為管理方，將提供相應(yīng)的管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

五、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)在乙方提出維修需求后，在__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.丙方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供符合約定的房屋和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行房屋維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定返還房屋。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定條件，并承擔(dān)房屋交付前的所有維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。

3.甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，并在丙方提出合理要求時(shí)提供必要的支持。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

3.如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)