買樓房全款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買樓房全款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證齊全，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確需返工、維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.2.2乙方未按約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的保證金。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證齊全，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金及違約金。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

6.1.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.1.2乙方未按約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及違約金。

6.1.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.2.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確需返工、維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的保證金，以保證乙方按約付款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證齊全，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。若乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，若乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金及違約金。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)。

6.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行合法使用，并享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確需返工、維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他