2025房產(chǎn)交易居間合同范本

2025房產(chǎn)交易居間合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（委托人一）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（委托人二）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出售其名下位于中華人民共和國(guó)市的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方接受甲方與乙方的委托，為本次交易提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售位于市區(qū)（縣）路（街）號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，權(quán)屬證編號(hào)：__。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明：該房產(chǎn)目前由占用；該房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（具體以實(shí)際登記為準(zhǔn)）。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托丙方為其出售該房產(chǎn)提供居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)受人；促成本次交易并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2乙方委托丙方為其購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)提供居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方尋找符合需求的房源；促成本次交易并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下，丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為元（大寫(xiě)：）。該費(fèi)用由方支付，具體支付方式如下：于簽訂買(mǎi)賣(mài)合支付%，計(jì)元；于本次交易完成并辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付剩余%，計(jì)元。3.2若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致本次交易未能最終成交，則丙方已提供的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。若丙方已完成全部居間服務(wù)而交易未成功，則丙方有權(quán)收取全額服務(wù)費(fèi)。第四條傭金支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)由方直接向丙方支付，付款時(shí)間為，逾期支付的，每逾期一日按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.2本合同約定的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，所有支付均需提供有效憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)；有權(quán)了解本次交易的進(jìn)展情況；有權(quán)在交易條件未滿(mǎn)足時(shí)解除本合同，但需提前書(shū)面通知丙方。5.2義務(wù)：按照法律規(guī)定及本合同約定，及時(shí)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件資料；確保該房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，并保證其處分行為合法有效；配合丙方及乙方完成交易的各項(xiàng)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利：有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)；有權(quán)了解本次交易的進(jìn)展情況；有權(quán)在交易條件未滿(mǎn)足時(shí)解除本合同，但需提前書(shū)面通知丙方。5.4義務(wù)：按照法律規(guī)定及本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；確保其購(gòu)買(mǎi)行為合法有效，并提供相關(guān)證件明文件；配合丙方及甲方完成交易的各項(xiàng)手續(xù)。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)5.5權(quán)利：有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方及乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料信息；在交易未最終完成時(shí)，有權(quán)終止或解除本合同。5.6義務(wù)：督促甲方及乙方履行其在本次交易中的義務(wù)；協(xié)助雙方完成房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、權(quán)屬過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)；向甲方及乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息及政策法規(guī)咨詢(xún)。第六條交易流程與時(shí)間安排6.1房產(chǎn)看驗(yàn)：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)地看驗(yàn)，并簽署《房產(chǎn)看驗(yàn)確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件一）。6.2買(mǎi)賣(mài)合同簽署：三方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的最終交易價(jià)格；在確定交易價(jià)格后，三方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”），并按約定支付定金及相關(guān)費(fèi)用。6.3權(quán)屬過(guò)戶(hù)：自買(mǎi)賣(mài)合同簽署之日起，雙方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交權(quán)屬過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并完成相關(guān)手續(xù)；因政策原因或不可抗力導(dǎo)致權(quán)屬過(guò)戶(hù)延遲的，三方另有約定的從其約定；無(wú)約定的，則任何一方不得以此要求解除本合同。6.4房款支付：乙方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方應(yīng)配合提供收款賬戶(hù)信息；若涉及銀行貸款，則乙方應(yīng)按期完成貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)，并按時(shí)償還貸款。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為元或相當(dāng)于未履行部分的%（以較高者為準(zhǔn)）。7.2因甲方原因?qū)е陆灰资〉?，丙方有?quán)收取全額居間服務(wù)費(fèi)；因乙方原因?qū)е陆灰资〉?，丙方有?quán)收取其已提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。7.3若因任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)屬過(guò)戶(hù)延遲或無(wú)法完成，則有過(guò)錯(cuò)的一方需賠償造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效的，不影響其他條款的效力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）簽署地點(diǎn)：甲方（簽字）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日丙方（簽字）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定