解除租賃合同確認(rèn)書(shū)

解除租賃合同確認(rèn)書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：____），租賃房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，達(dá)成如下解除租賃合同確認(rèn)書(shū)：

一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除租賃合同的原因如下：1.乙方原因：乙方因自身業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該房屋，特向甲方提出解除租賃合同的申請(qǐng)。乙方在租賃期間未能按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方多次催繳后仍未支付，構(gòu)成嚴(yán)重違約。乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成了不良影響和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方原因：甲方因自身發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，需要收回租賃房屋自用。甲方在租賃房屋交付乙方使用后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，雖經(jīng)多次維修但仍無(wú)法達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活。

二、解除時(shí)間雙方一致確認(rèn)，租賃合同自____年__月__日起解除。在解除時(shí)間之前，雙方仍應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)；自解除時(shí)間起，雙方不再受原租賃合同的約束。

三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方已于____年__月__日支付租金人民幣_(tái)___元，尚欠租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)在本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到乙方支付的全部租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，自行向相關(guān)部門(mén)結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)的催繳或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.房屋交接雙方應(yīng)在____年__月__日之前完成租賃房屋的交接手續(xù)。交接時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，保持房屋原狀。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交接前自行清理租賃房屋內(nèi)的物品，并將租賃房屋騰空交還甲方。如乙方逾期未騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.附屬設(shè)施設(shè)備交接雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并填寫(xiě)《附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（見(jiàn)附件）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本確認(rèn)書(shū)的約定完成租金及其他費(fèi)用結(jié)算、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接后，將乙方支付的押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）全額無(wú)息退還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方退還的押金后，向甲方出具收款收據(jù)。

六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本確認(rèn)書(shū)的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本確認(rèn)書(shū)，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本確認(rèn)書(shū)的約定按時(shí)完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方支付全部租金、違約金及房屋占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本確認(rèn)書(shū)的約定按時(shí)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)要求甲方支付押金及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本確認(rèn)書(shū)的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決如雙方在本確認(rèn)書(shū)的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本確認(rèn)書(shū)未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本確認(rèn)書(shū)具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日

附件：《附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》

|序號(hào)|附屬設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)|型號(hào)|數(shù)量|狀況|備注|||||||||1|空調(diào)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述運(yùn)行狀況、外觀(guān)等]|||2|熱水器|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述運(yùn)行狀況、外觀(guān)等]|||3|抽油煙機(jī)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述運(yùn)行狀況、外觀(guān)等]|||4|電視機(jī)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述運(yùn)行狀況、外觀(guān)等]|||5|家具（如沙發(fā)、床、桌椅等）|[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)及規(guī)格]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述家具的成色、損壞情況等]|||6|電器設(shè)備（如冰箱、洗衣機(jī)等）|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述運(yùn)行狀況、外觀(guān)等]|||7|門(mén)窗|[詳細(xì)描述門(mén)窗的材質(zhì)、數(shù)量及完好程度]|||||8|其他|[如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備，在此詳細(xì)說(shuō)明]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述狀況]||

雙方確認(rèn)，上述附屬設(shè)施設(shè)備交接清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假記載或遺漏，交接方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)