荒山承包出租合同范本

荒山承包出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××荒山開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××縣××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××縣××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣的一片荒山資源，具備承包出租的條件，乙方致力于農(nóng)業(yè)發(fā)展，看中甲方荒山的開發(fā)潛力，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方荒山的承包出租事宜達(dá)成如下合同條款。雙方均應(yīng)遵守合同的約定，共同推進(jìn)荒山資源的合理利用和農(nóng)業(yè)發(fā)展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在荒山承包出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。在此背景下，甲方作為出租方，將荒山承包出租給乙方，乙方作為承租方，承諾按照約定的條件和期限使用荒山，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲方擁有合法的荒山所有權(quán)和處置權(quán)，乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，展開合作。甲方出租荒山的目的在于獲取經(jīng)濟收益，乙方承租荒山的目的在于進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，實現(xiàn)荒山資源的合理利用。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的荒山資源進(jìn)行承包出租，乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，實現(xiàn)資源合理利用和互惠互利。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方將荒山承包出租給乙方，乙方有權(quán)使用該荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

2.乙方應(yīng)按照約定的條件和期限使用荒山，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，并支付甲方承包租金；

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.荒山：指甲方擁有的、尚未進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)的、位于××省××市××縣的片狀土地；

2.承包出租：指甲方將荒山的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方有權(quán)使用該荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

3.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方在荒山上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

4.承包租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的，用于承包出租荒山的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對荒山的所有權(quán)和處置權(quán)，確保甲方有權(quán)將荒山承包出租給乙方；

2.甲方應(yīng)按照約定將荒山提供給乙方使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荒山承包出租相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；

4.甲方應(yīng)按約定收取承包租金，并開具相關(guān)發(fā)票；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付承包租金給甲方；

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保合同的履行；

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，確保開發(fā)活動符合環(huán)保、土地等政策要求；

5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.承包租金：荒山承包出租的年度承包租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在每年【】月【】日前支付當(dāng)年承包租金給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付承包租金：

a)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)攜帶現(xiàn)金至甲方辦公地點支付；

c)其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前【】日內(nèi)支付當(dāng)年承包租金。

4.價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因?qū)е鲁邪饨鹦枰{(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包出租，應(yīng)在合同期滿前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.如乙方未在合同期滿前提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)終止合同，并按照合同約定收回荒山使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定提供荒山、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付承包租金、未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方在指定期限內(nèi)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

5.除不可抗力因素外，雙方均應(yīng)確保合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，對于因一方違約而導(dǎo)致的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償，賠償金額包括但不限于實際損失、合同利潤損失、律師費、訴訟費等。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

合同范本剩余部分待續(xù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾媲闆r。

4.受不可抗力影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商調(diào)整合同的履行計劃和方式。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日的，雙方均有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量保持溝通，共同尋求解決問題的辦法。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決爭議。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不影響合同的履行。

4.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決、仲裁裁決由雙方按照實際情況分擔(dān)。

5.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院判決、仲裁裁決或協(xié)商確定的解決方案，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。

4.提前終止：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

6.合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同