裝飾工程全面質(zhì)量管理手冊(cè)

裝修工程

質(zhì)量管理手冊(cè)

建筑工程

目錄

1.目的.............................................................2

2.適用范圍.........................................................2

3.解釋和修改.......................................................2

4.管理架構(gòu).........................................................2

5.工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度........................................1

5.1目的......................................................1

5.2組織架構(gòu)..................................................1

5.3檢查時(shí)間..................................................1

5.4檢查范圍及內(nèi)容............................................1

5.5評(píng)比方法..................................................2

5.6其它......................................................2

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn)........................................5

6.1精裝飾工程................................................5

6.1.1編制依據(jù).............................................5

6.1.2工作流程................................................5

6.1.3工作方法及措施.........................................6

6.1.4常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施..................................8

6.2抹灰工程...............................................9

6.2.1工作流程................................................9

6.2.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值....................................9

6.2.3過(guò)程控制................................................11

6.3門窗工程..................................................13

6.3.1工作流程................................................13

6.3.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................13

6.4吊頂工程..................................................18

6.4.1工作流程................................................18

6.4.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................19

6.5輕質(zhì)隔墻工程.............................................22

6.5.1工作流程...............................................22

6.5.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................22

6.6飾面板（磚）工程.........................................25

6.6.1工作流程...............................................25

6.6.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................26

6.7涂飾工程.................................................29

6.7.1工作流程...............................................29

6.7.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................30

6.8裱糊與軟包工程...........................................33

6.8.1工作流程...............................................33

6.8.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................................33

6.9細(xì)部工程.................................................34

6.9.1工作流程...............................................34

6.9.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值..................................34

7.質(zhì)量專題研討會(huì)..................................................47

8.質(zhì)量后效勞......................................................47

L目的

從工程部長(zhǎng)穩(wěn)定的質(zhì)量目標(biāo)出發(fā)，以“精、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)、快”雙要素管理為

手段，建立健全“質(zhì)量第一”的工程管理制度，即建立健全對(duì)工程質(zhì)量管理的動(dòng)

態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行工程的質(zhì)量工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)與提高，不斷提高工程的質(zhì)量

管控水平，不斷提升工程部的管理水平和名牌效應(yīng)。

2.適用范圍

本手冊(cè)適用于**公司林工程裝飾工程工程。

3.解釋和修改

木手冊(cè)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)定及表格由**工程部根據(jù)集團(tuán)公司施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制訂，工程

部各職能部門均應(yīng)遵守。

本手冊(cè)可根據(jù)施工工程積累相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，并隨工程部的管理積累不斷增添新

的內(nèi)容。

工程部相關(guān)部門在執(zhí)行本手冊(cè)時(shí)如發(fā)現(xiàn)任何缺乏或需要補(bǔ)充之處，請(qǐng)及時(shí)以

書(shū)面形式向技術(shù)部提出建議。

4.管理架構(gòu)

框架圖

5.工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度

5.1目的

為提高工程部施工工程工程質(zhì)量、平安文明施工管理水平，加強(qiáng)工程部各業(yè)

務(wù)部門在工程管理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)工程部相關(guān)要求由技術(shù)質(zhì)量部牽頭成立質(zhì)

量平安檢查小組。

工程部質(zhì)量平安檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)工程部**醫(yī)院工程進(jìn)行工程質(zhì)量及平

安文明施工檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核

查各工程平安文明施工措施是否滿足公司和工程部要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的

工程質(zhì)量和平安文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估。

5.2組織架構(gòu)

工程部質(zhì)量平安檢查小組成員包括：

■組長(zhǎng)：工程經(jīng)理

■組員：工程經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)人員

具體人員由技術(shù)質(zhì)量部定期公布。

對(duì)各工程進(jìn)行月度工程質(zhì)量和平安文明施工檢查時(shí)，工程部經(jīng)理、副經(jīng)理、

主任工程師、專項(xiàng)工程師；主分包單位的工程經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安

裝主管、平安員等人員需參加檢查活動(dòng)。

5.3檢查時(shí)間

初定于每月5?10日間進(jìn)行工程工程質(zhì)量和平安文明施工專項(xiàng)檢查，檢查

時(shí)間為0.5~1天，具體時(shí)間將由技術(shù)質(zhì)量部提前三天通知。

5.4檢查范圍及內(nèi)容

本制度適用于我工程部**工程所有裝修工程，每次檢查以專業(yè)為單位，對(duì)不

同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場(chǎng)

文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查。

現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為根底工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、門窗工程、配

套工程及室外工程等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行。

■根底工程檢查包括土方、地基處理、地下防水等；

■主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；

■裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程;

■配套工程包括給排水、電氣、智能化等；

■門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；

■室外工程檢查包括附屬建筑、室外環(huán)境、室外配套及園林綠化等。

“樣板先行”內(nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)。

施工現(xiàn)場(chǎng)平安、文明施工檢查包括場(chǎng)地、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手架、基

坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)。

內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)簽證聯(lián)系單、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、

隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

5.5評(píng)比方法

每次檢直嚴(yán)格參照國(guó)家、地方I：程施I：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)

收規(guī)定執(zhí)行。每次檢杳結(jié)果由技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)匯總整理,就檢杳評(píng)分表（附表：《工

程工程月度綜合檢查評(píng)分表》）做出評(píng)分，并將檢查結(jié)具以檢查情況通報(bào)的形式

抄報(bào)工程部領(lǐng)導(dǎo)，抄送參與施工等相關(guān)單位。

5.6其它

對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、平安文明施工問(wèn)題，工程部相關(guān)部門應(yīng)盡

快安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)技術(shù)質(zhì)量

部，技術(shù)質(zhì)量部將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。

在本管理程序中，主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)文本有:

?《工程工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表》

?《工程平安文明施工管理月度檢查評(píng)分表》

工程工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（一）

工程名稱：檢查人員：

年月日

序應(yīng)得扣減實(shí)得

檢查工程扣分標(biāo)準(zhǔn)

號(hào)分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)

1、基坑開(kāi)挖未按規(guī)定分段分層控制，開(kāi)挖的基坑工作而未與支護(hù)

工程施工形成有機(jī)搭接，扣2分；

2、軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時(shí)間，未對(duì)稱挖土，

土體高差超過(guò)0.8米，扣3分：

3、回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到要求，扣2分：

根底工程4、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在

120

施工階段施工質(zhì)量問(wèn)題，扣3分：

5、后澆帶部位保護(hù)措施不標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分：

6、天然地基基坑四周無(wú)排水溝，無(wú)集水坑及抽水泵，扣1分；

7、地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1分：

8、地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣1分；

9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問(wèn)題，扣1—5分。

1、模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分;

2、鋼筋制作不標(biāo)準(zhǔn)，錨固長(zhǎng)度不滿足要求，鋼筋銹怛嚴(yán)重，板負(fù)

筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋露筋，扣4分：

3、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問(wèn)即，扣4分；

4、未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，無(wú)沉降觀測(cè)記錄的，扣2分：

主體工程

25、混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分；40

施工階段

6、未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開(kāi)始砌筑施工的，施工面及施工進(jìn)度

未能有效控制的，扣3分；

7、砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求的，扣1一5分；

8、水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求的，扣1一5分；

9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣1一10分。

1、樓梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿水平及豎向間距超過(guò)設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺(tái)寬

度不夠，扣4分；

2、門窗周邊、廚衛(wèi)閏以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，

扣4分：

3、樓地面、墻面、大棚找平層空鼓、開(kāi)裂嚴(yán)重，扣4分：

裝飾工程

34、屋面、天溝坡度不符合要求及開(kāi)裂，扣2分；40

施工階段

5、上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合標(biāo)準(zhǔn)，扣2分：

6、門窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；

7、給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求的，

扣1—10分：

8、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣1—10分。

工程工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（資料）

工程名稱：檢查人員：年月日

序應(yīng)得扣減實(shí)得

工檢查工程扣分標(biāo)準(zhǔn)

分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)

1、未根據(jù)工程的開(kāi)展目標(biāo)及時(shí)編制工程開(kāi)展綱要，扣4分：

2、未根據(jù)工程開(kāi)展和監(jiān)理規(guī)劃，及時(shí)編寫監(jiān)理細(xì)那么，扣3

1籌劃管理10

分；

3、未對(duì)相應(yīng)技術(shù)管理人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)那么巾面交底,扣3分。

1、未制定工程部的管理組織架構(gòu)和相應(yīng)管理人員的管理職

責(zé)，扣5分；

2組織管理2、未根據(jù)工程的開(kāi)展及管理人員的變更調(diào)整人員的分工及職10

責(zé)，扣2分；

3、未對(duì)管理人員日常工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和考評(píng)，扣3分。

1、未對(duì)承包商的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，扣3分：

2、未催促承包商就施工組織設(shè)計(jì)向施工班組進(jìn)行交底，并將

施工組織

3交底文件存檔，扣5分；10

設(shè)計(jì)管理

3、未對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反施工組織設(shè)計(jì)的行為無(wú)處

理措施，扣2分。

1、未對(duì)承包商的相關(guān)主要人員資格（如工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)

人、質(zhì)檢人員、測(cè)驗(yàn)人員、焊工、平安員等）進(jìn)行審查，

人、機(jī)、料

41115分；15

管理

2、未對(duì)承包商進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行審查，扣5分：

3、未對(duì)承包商進(jìn)場(chǎng)的原資料、設(shè)備進(jìn)行審查并送檢，扣5分。

1、對(duì)關(guān)鍵的施工工藝，未催促施工方提交施工方案，審核后

施工工藝向施工層交底，扣5分；

515

管理2、對(duì)關(guān)健的施工工藝，未堅(jiān)持樣板先行制度，扣5分；

3、對(duì)關(guān)鍵的施工工藝未實(shí)施旁站監(jiān)理，無(wú)旁站記錄，扣5分。

1、未及時(shí)組織圖紙會(huì)審，隱蔽驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，扣10分：

質(zhì)量控制

2、未對(duì)砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等實(shí)施工作面檢查、

6措施及落移交控制等措施，扣5分：30

實(shí)情況3、未對(duì)地下室工程、轉(zhuǎn)換層工程等組織專題技術(shù)會(huì)，扣5分：

4、存在重大平安事故隱患，扣10分。

1、未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，

質(zhì)量事故

7扣5分；10

處理

2,未采取相應(yīng)措施防止事故的再度發(fā)生，扣5分,

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn)

6.1精裝飾工程

編制依據(jù)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GR50210-2001)

《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50206-2002)

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50045-95)

《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50057-94)

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50222-95)

《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-210-95)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-2001)等。

工作流程

(一)質(zhì)量控制總流程

(二)裝飾材質(zhì)核定流程

（一）深化設(shè)計(jì)的控制

1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。

2、承當(dāng)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。

由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通。

3、承當(dāng)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，

設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。

4、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)平安和主要使用功能。當(dāng)涉及

主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)

的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的平安性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

（二）裝飾材料的控制

1、裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，確認(rèn)、封樣，作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)

收的依據(jù)。

2、建筑裝飾裝修工程所月材料的品利I規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明

令淘汰的材料。

3、建筑裝飾裝修工程所月材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修

設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ16）和《高層民用

建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》（GB50045）的規(guī)定。

4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料應(yīng)完好，

應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定

進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

6、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組

樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

7、當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議

時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。承當(dāng)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

（四）施工過(guò)程控制要點(diǎn)

1、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅白改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)

或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、

燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。

2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)

的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

3、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行

裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并到達(dá)本標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有

關(guān)各方確認(rèn)。

5、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格

及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)

行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用

和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)平安管理的規(guī)定。

7、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁

不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

8、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度

不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效

措施。

9、建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。

10、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷

龍骨安裝等隱蔽工程必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方才能轉(zhuǎn)

入下道工序施工。

11、對(duì)天然石材等飾面工程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。

（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值

裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率到達(dá)100%,裝飾觀感質(zhì)量符合各分

項(xiàng)工程中一般工程的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。

常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施

根據(jù)工程工程實(shí)際情況編寫。

名稱現(xiàn)象原因分析預(yù)防措施治理方法

翹曲變形：金制作質(zhì)量粗糙，本身翹曲不安裝前逐橙檢查，調(diào)直處理。

屬『1窗框翹平：保證質(zhì)量。進(jìn)行全部校

金屬曲：框、扇料搬運(yùn)、裝卸不慎造成局部變搬運(yùn)堆放時(shí)輕搬輕正。

門窗彎曲變形，關(guān)形：放。

安裝閉不嚴(yán)密，或施工時(shí)在門窗框上搭架子或施工時(shí)不準(zhǔn)用門窗

者扇與框摩擦腳手板，致使窗子產(chǎn)生彎曲。作為受力、受壓點(diǎn)。

和卡住。

墻面不平、不結(jié)構(gòu)施工中和內(nèi)隔墻砌筑抹灰前檢查墻面的在施工中注

內(nèi)墻垂直：時(shí)，控制的不好，造成墻面垂直度：意按要求操

飾面空鼓、脫落；的垂直和平整度偏差太大；貼面破嚴(yán)格控制和作

磚工接縫不直，縫裝修抹灰時(shí)控制不嚴(yán)：隨時(shí)檢查;

程隙不均勻；基層處理不好：基層處理：

飾面磚裂縫、飾面磚浸泡的時(shí)間短，或浸保證底灰平整：

變色、外表污泡后沒(méi)有涼干；勾縫灰漿密實(shí)

染鑲貼的砂漿薄厚不勻

脫層：底層灰層過(guò)干：應(yīng)清水濕潤(rùn)、待底按標(biāo)準(zhǔn)要求

抹灰空鼓；基層處理不干凈或有凹處、層濕潤(rùn)后再抹面層操作

工程爆灰和裂縫一次抹灰太厚；灰；

材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥基層處理干凈：

土。檢查材料質(zhì)量；

大理石墻面板基層處理不好；對(duì)偏差較大的基層在施工中注

塊接縫不平，板塊在使用前沒(méi)有嚴(yán)格挑應(yīng)事先鑿平或修意按要求操

板面紋理不通選、試拼、編號(hào)：補(bǔ)、滴掃并澆水濕作；

石材順，色澤深淺大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構(gòu)潤(rùn)；安裝前進(jìn)行

飾面不勻：沉降壓縮變形的影響：及時(shí)清理板面，不隱蔽驗(yàn)收

工程大理石在色紋鑲貼蠟面的上下板塊空隙較準(zhǔn)水泥漿污染板

暗縫及其他處小，結(jié)構(gòu)受壓變形:面：

出現(xiàn)不規(guī)那么應(yīng)剔除有裂疤、暗

的裂縫；傷、卻棱掉角等缺

大理石增而退陷：

色和失去光澤待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后

產(chǎn)生麻點(diǎn)局部進(jìn)行大理石墻的貼

開(kāi)裂和脫落、面,在頂部和底部

空鼓。留一定的縫隙。

外表不平整：龍骨安裝不到位：對(duì)偏差大的基層應(yīng)安裝前進(jìn)行

金屬線條不通順，金屬板在安裝前沒(méi)有嚴(yán)格挑事先鑿平和修補(bǔ)：隱蔽驗(yàn)收；

飾面不清晰。選、試拼及編號(hào)：大面積安裝時(shí)要試按操作標(biāo)準(zhǔn)

工程操作不當(dāng)；拼及編號(hào)進(jìn)行。

板塊安裝不到位，致使打股

時(shí)線條不通順

6.2抹灰工程

工作流程

材質(zhì)核定

質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

（一）總體要求驗(yàn)收通過(guò)

1、抹灰工程所用的材料的品j分項(xiàng)工程結(jié)束內(nèi)泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和

安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)匕應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)

少于3d。

3、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞

堵塞密實(shí)。

4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采

用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm.

5、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)

后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。

［二）抹灰工程

工程主控工程檢驗(yàn)方法一般工程檢驗(yàn)方法

抹灰前基層外表的灰塵、檢查施工記錄1、普通抹灰工程的外表質(zhì)觀察：手模

污垢、油漬等應(yīng)清理干量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、檢查

凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。潔凈、顏色均勻、無(wú)抹

紋，分格縫和灰線應(yīng)清

晰美觀。

一般2、高級(jí)抹灰外表應(yīng)光滑、

抹灰潔凈、顏色均勻、無(wú)抹

工程紋、分隔縫和灰線應(yīng)清

晰美觀

一般抹灰所用材料的品檢查產(chǎn)品合格護(hù)角、孔洞、槽、盒觀察

種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收周圍的抹灰外表應(yīng)整齊、

求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告光滑：管道后面的抹灰外

定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的和施工記錄表應(yīng)平整。

配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)檢查隱蔽驗(yàn)收抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)檢查施工

抹灰總厚度大于或等于記錄和施工記計(jì)要求：水泥砂漿不得抹記錄

35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措錄在石灰砂漿層上，罩.面石

施，不同材料基體交接處膏灰不得抹在水泥砂漿層

外表的抹灰，應(yīng)采取防止上。

開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用

加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基

體的搭接寬度不應(yīng)小于

100mm,

工程主控工程檢驗(yàn)方法一般工程檢驗(yàn)方法

抹灰層與基層之間用小錘輕擊檢抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合觀察：尺量

及各抹灰層之間必須粘查：檢查施工記設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)檢查

一般結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫錄均勻，外表應(yīng)光滑，棱角

抹灰層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰應(yīng)整齊。

工程和裂縫。

有排水要求的部位應(yīng)觀察：尺量

做滴水線（槽）。滴水線檢查

（槽）應(yīng)整齊順直，滴水

線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的

深度和寬度均不應(yīng)小于

10mm。

（三）一般抹灰工程

允許偏差〔mm〕

序號(hào)工程普通抹灰高級(jí)抹灰檢驗(yàn)方法

1立面垂直度432m垂直檢測(cè)尺

2外表平整度432m靠尺和塞尺

3陰陽(yáng)角方正43直角檢測(cè)尺

拉5m線，缺乏5m拉通線，

4分格條（縫）直線度43用鋼直尺

拉5m線，缺乏5m拉通線，

5墻裙、勒角上口直線度43用鋼直尺

注：（1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查；

（2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)外表平整度可不檢查，但應(yīng)平順。

（四）裝飾抹灰工程

工程主控工程檢驗(yàn)方法一般工程檢驗(yàn)方法

抹灰前基層外表的灰塵、污垢、檢查施工記裝飾抹灰工程的外觀察：手模

油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)表質(zhì)量應(yīng)符合裝飾

濕。錄標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001檢查

條要求

裝飾抹灰所用材料的品種和性檢查產(chǎn)品合裝飾抹灰分格縫的觀察

能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿驗(yàn)收記錄、復(fù)求，寬度和深度應(yīng)

的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)報(bào)告和施均勻,外表應(yīng)光滑.

工記錄棱角應(yīng)整齊

裝飾抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總檢查隱蔽驗(yàn)有排水要求的部位觀察；尺量

厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)做滴水線（槽）。

抹灰

采取加強(qiáng)措施,不同材料基體交收記錄和施滴水線（槽）應(yīng)整檢查

工程接處外表的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)工記錄齊順直，滴水線應(yīng)

裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)內(nèi)高外低，滴水槽

時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度的深度和寬度均不

不應(yīng)小于100mm。應(yīng)小于10mm

抹灰層與基層之間及各抹灰層用小錘輕擊

之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)檢查：檢查施

脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂工記錄

縫。

一

序允許偏差（mm）

號(hào)項(xiàng)目檢查方法

一水磨石大理石卷粘地面面磚

1立面垂直度5455用2m垂直檢測(cè)尺檢查

2外表平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查

3陽(yáng)角方正3344用直角檢測(cè)尺檢查

分格條（縫）拉5m線，缺乏51n拉通線，

43333

直線度用鋼直尺檢查

墻楮、勒用上拉5m線，缺乏5m拉通線，

5

口直線度用鋼直尺檢查

過(guò)程控制

［一）事前控制

1、石灰膏的熟化時(shí)間要保證，細(xì)度滿足要求。

2、抹灰用的各種厚材粒如砂、石粒、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應(yīng)

材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、抹灰前，基體外表的平整度，標(biāo)筋驗(yàn)收。

4、抹灰前，門、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理0

5、抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。

6、抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應(yīng)完畢。

7、外墻抹灰前，門、窗框、陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿等孔洞填嵌處理。

（二）事中控制

1、室內(nèi)墻面、柱臺(tái)和門窗洞口的陽(yáng)角處理。

2、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、

滴水槽處理。

3、冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。

4、抹灰層的平均總厚度不得大于標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、分層抹灰的間隔時(shí)間控制。

6、加氣碎外表抹灰前，應(yīng)清潔外表、基層處理、再分層抹灰。

7、采用機(jī)械噴涂抹灰，宜先做護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺(tái)板的抹灰；控制稠

度，防止玷污門窗、管道和設(shè)備等部位。

8、裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

9、裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格健、墻面陰用，水落管背后或獨(dú)立裝

飾組成局部的邊緣處。

10、水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時(shí)間、遍數(shù)。

11、斬假石面層、干粘石面層、假面放等，噴涂、滾涂、彈涂等等面層的施工,

應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

［三）事后控制

1、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)。

2、各種面層凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。

3、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。

4、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。

（四）重點(diǎn)工序

1、原材料質(zhì)量驗(yàn)收：

2、抹灰前，基體外表的平整度、標(biāo)筋驗(yàn)收;

3、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角處理；

4、門窗框、管道穿越等處縫隙處理；

5、外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理；

6、外墻面層的施工縫留設(shè)；

7、成品保護(hù)。

6.3門窗工程

工作流程

3、門窗安裝前應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。

4、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（木條為強(qiáng)制

性條文）

5、木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層;

埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。

（二）木門窗制作與安裝工程

工程主控工程檢驗(yàn)方法——般工程檢驗(yàn)方法|

木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、觀察：檢查材外表應(yīng)潔凈，不得有觀察

規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收刨痕、錘印。木門窗

木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要記錄和復(fù)驗(yàn)上的槽、孔應(yīng)邊緣整

求。報(bào)告。齊，無(wú)毛刺。

木門窗應(yīng)用烘干的木材，含水率檢查材料進(jìn)窗框與墻體間隙填塞觀察

應(yīng)符合《建筑木門、木窗》場(chǎng)驗(yàn)收記錄。保溫材料飽滿、均勻、

(JG/T122)的規(guī)定。密實(shí)、外表平整，嵌

填材料和方法符合設(shè)

木

n計(jì)要求。

木門窗的防火、防腐、防電處理觀察：槍杳材木門窗披水、蓋口條、輕敲門窗

謝

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門窗扇安裝料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收壓縫條、密封條的安框檢查：隱

制

必須牢固，并應(yīng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉記錄裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)蔽工程驗(yàn)

作

嚴(yán)密，無(wú)倒翹。合牢固，嚴(yán)密。收記錄和

安

施工記錄

裝

門窗的結(jié)合處和安裝配件處不木門窗披水、蓋口條、

工觀察觀察；手板

得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門壓縫條、密封條的安

程

窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)檢查

直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材合牢固，嚴(yán)密。

質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。

框和厚度大于M)mm門窗扇應(yīng)觀察：手板

用雙樺連接。樺槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)

密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。檢查

膠合板門、纖維板門和模壓門不觀察：

得脫膠。膠合板門不得刨透表層

單板，不得有豉槎。

木門窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇觀察；尺量檢

安裝位置，開(kāi)啟方向、安裝位置查：檢查成品

及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門的產(chǎn)品合

格證書(shū)

工程主控工程檢驗(yàn)方法一般工程檢驗(yàn)方法

木門窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木觀察：開(kāi)啟和

木門磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)關(guān)閉檢查；手

窗制的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合板檢查

作安設(shè)計(jì)要求。

裝工木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量觀察：開(kāi)啟和

程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，關(guān)閉檢查：手

位置應(yīng)正確，功能應(yīng)涉足使用要板檢查

求。

木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法

允許偏差〔所〕

序號(hào)工程構(gòu)件名稱普通高級(jí)檢驗(yàn)方法

框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)

1翹曲扇22上，用塞尺檢查

用鋼尺檢查，框量口里角，

2對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32扇量外角

3外表平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

框0,-20,-1用鋼尺檢查，框量口里角，

高度、寬度

4扇+2,0+1；0扇量外角

裁口、線條結(jié)合處

5上下差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

6相鄰格子兩端間扇21用鋼直尺檢查

距

木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法

留縫限值

允許偏差〔mm〕

項(xiàng)〔mm〕

項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

次普通高級(jí)普通高級(jí)

1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差//22用鋼尺檢查

用1m垂直檢測(cè)

2門窗框的正、側(cè)面垂直度//11

尺檢查

用鋼直尺和塞

3框與扇、扇與扇接縫上下差//12

尺檢杳

4門窗扇對(duì)口縫1.5-21.5-2//

5工業(yè)廠房雙扇大門對(duì)口縫2~5///

6門窗扇與上框間留縫1-21-1.5//

用塞尺檢查

7門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.5//

8窗扇與下框間留縫2?32-2.5//

9門扇與下框間留縫3?53?4//

10雙層門窗內(nèi)外框間距//43用鋼尺檢查

外門4-75-6//

無(wú)下框時(shí)門

內(nèi)門5?86-7//

11班與地面間用塞尺檢查

衛(wèi)生間門8-128-10//

留縫

廠房大門