如何撰寫(xiě)2025年房屋租賃合同以保障自身合法權(quán)益

如何撰寫(xiě)2025年房屋租賃合同以保障自身合法權(quán)益？房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋朝向?yàn)?。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，由乙方于每開(kāi)始后的日內(nèi)支付給甲方。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金于本合同簽署之日支付，租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋修繕責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條使用管理乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋用途。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，不得改變房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與解除本合同簽訂后，雙方任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金作為違約金，并賠償由此造成的損失。乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或提高租金的，需向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金作為違約金，并賠償由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同必須由雙方簽字或蓋章，并各自保留一份。房屋交接時(shí)需詳細(xì)檢查房屋及設(shè)施，