2025餐館租賃合同范本

2025餐館租賃合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于經營餐館，乙方同意承租該場地，并支付相應的租金及相關費用。雙方經平等協商，達成如下協議：第一條合同雙方的基本權利義務1.1甲方的權利義務甲方應向乙方提供租賃場地，并確保該場地在租賃期間內具備合法的使用權及經營許可條件。甲方應按時交付租賃場地，并協助乙方辦理相關手續(xù)。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應承擔相應責任。1.2乙方的權利義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及設施。乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法經營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃場地，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但雙方需另行簽訂租賃合同。2.3提前終止在租賃期間，如遇不可抗力或其他雙方協商一致的情況，雙方可協商提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于簽訂本合同后日內支付，后續(xù)租金應于每期開始前日支付。3.2押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同的義務。押金應于簽訂本合同后日內支付。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。3.3租金支付方式乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條租賃場地的裝修及維護4.1裝修乙方對租賃場地進行裝修前，需向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，且不得影響租賃場地的結構安全或消防設施。合同期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。4.2維護租賃期間，乙方應合理使用租賃場地及設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。如因甲方提供的設施設備存在質量問題，甲方應負責維修或更換。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法經營。甲方應按時提供租賃場地，并協助乙方辦理相關證照。5.2乙方的權利義務乙方應依法經營，并按時支付租金及相關費用。乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場地用途。乙方應自行辦理相關證照，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按時交付租賃場地或因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方遭受的損失，并退還已支付的租金。6.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或擅自轉租、改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如乙方提前終止合同，應提前通知甲方，并支付未履行期間的租金。第七條爭議解決7.1協商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2法律途徑如協商不成，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：