2025年土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓合同

2025年土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的合法權(quán)利；乙方有意受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方同意將其依法取得的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2該土地的基本情況：土地面積：平方米；土地坐落位置：；土地用途：；不動產(chǎn)權(quán)證書號：（以下簡稱“權(quán)屬證書”）。1.3甲方保證其對該土地的轉(zhuǎn)讓行為完全合法，且未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。3.2土地交付前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地現(xiàn)狀的交接手續(xù)，并提供與該土地相關(guān)的所有文件和資料。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，自土地交付之日起日內(nèi)，雙方共同向（不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱）申請辦理該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方的義務(wù)與承諾5.1甲方的義務(wù)：保證該土地的合法性及權(quán)屬的清晰性；協(xié)助乙方完成土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；不干涉乙方對該土地的正常使用。5.2乙方的義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方未按期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓金額的‰向乙方支付違約金。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月