《2025年度租賃土地使用權合同》

《2025年度租賃土地使用權合同》合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有土地使用權及其相關權益，乙方因經營需要希望租賃該土地使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于的土地使用權出租給乙方使用。該土地使用權的面積為平方米，四至范圍為，權屬證書編號為。1.2該土地使用權的租賃范圍包括但不限于地面上的現(xiàn)有設施、設備及其他附著物，具體以雙方確認的清單為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（年/季度/月）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每（年/季度/月）開始前日內支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方收到租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：4.1.1甲方應確保其出租的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的政府批準、備案等手續(xù)。4.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。4.2乙方的權利義務：4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.2.3乙方應妥善保管和使用土地上的設施、設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。第五條保證金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。6.3除本條約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自轉租、分租或改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。7.3甲方無故提前收回土地使用權或干預乙方正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。第八條不可抗力8.1由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：