《2025年終止房屋租賃合同模板》

《2025年終止房屋租賃合同模板》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于省市區(qū)（縣）路號室/號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限為年月日起至年月日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，為此達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）路號室/號，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《房屋交接清單》，附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條終止條款2.1雙方一致同意于年月日（以下簡稱“終止日”）提前終止原合同，租賃關(guān)系自終止日起解除。2.2乙方應(yīng)在終止日前將房屋騰空并交還甲方，房屋交還時(shí)的狀態(tài)應(yīng)符合附件一《房屋交接清單》的約定。2.3終止原因：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素；（3）其他原因：。2.4雙方確認(rèn)，終止本合同后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第三條騰退條款3.1乙方應(yīng)于終止日前將房屋內(nèi)的全部物品、設(shè)備搬離，并清理房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。3.2房屋騰退時(shí)，乙方應(yīng)將鑰匙及相關(guān)資料交還甲方，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.3如乙方未按約定騰退房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1房屋租金結(jié)算：（1）乙方已支付的租金至終止日為止，多退少補(bǔ)。（2）若乙方已支付的租金超過終止日對應(yīng)的租金，甲方應(yīng)于終止日后個(gè)工作日內(nèi)退還多付部分。（3）若乙方未支付終止日前的租金，應(yīng)于終止日前支付完畢。4.2房屋押金：（1）乙方已支付的押金為人民幣元整（￥）。（2）若房屋騰退時(shí)符合附件一《房屋交接清單》的約定，甲方應(yīng)于終止日后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（3）若房屋騰退時(shí)存在損壞或未清理干凈的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金用于修復(fù)或清理費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)支付截至終止日的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。（3）若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定騰退房屋或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并賠償造成的一切損失。5.2若甲方未按約定退還押金或租金，乙方有權(quán)要求甲方立即履行義務(wù)，并賠償造成的一切損失。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋鑰匙：把門禁卡：張水表讀數(shù)：噸電表讀數(shù)：度燃?xì)獗碜x數(shù)：立方米其他設(shè)施設(shè)備：甲方簽字確認(rèn)：簽署日期：年月