中介托管維修合同樣本

中介托管維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介托管維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、中介托管維修服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行中介托管，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、代繳水電費(fèi)等；

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于日常維修、定期檢查、維護(hù)房屋設(shè)施等；

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全管理，包括但不限于消防、防盜等；

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介托管維修服務(wù)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介托管維修費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)按照本合同約定履行中介托管維修服務(wù)；

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況及維修保養(yǎng)情況；

6.乙方應(yīng)保證房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、中介托管維修費(fèi)用及支付方式

1.中介托管費(fèi)用：__________元/月；

2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________元/月；

3.中介托管費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：__________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付中介托管維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算；

2.乙方未按約定履行中介托管維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計(jì)算；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介托管維修，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、乙方中介托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行中介托管，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、代繳水電費(fèi)等；

2.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并在合同期限內(nèi)履行中介職責(zé)。

三、丙方維修服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)，包括但不限于日常維修、定期檢查、維護(hù)房屋設(shè)施等；

2.丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保房屋安全及正常運(yùn)行。

四、三方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同義務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

3.甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方或丙方；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付中介托管費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定履行中介托管服務(wù)，確保租賃合同的合法性；

2.乙方應(yīng)將房屋租賃信息及時(shí)通報(bào)甲方；

3.乙方不得泄露甲方房屋信息；

4.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)，確保維修質(zhì)量；

2.丙方不得擅自擴(kuò)大維修范圍，增加甲方費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保房屋安全；

4.丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方或丙方未按約定履行中介托管或維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

2.乙方或丙方泄露甲方房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付滯納金；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入條款

1.丙方作為第三方維修服務(wù)提供者，其維修資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)符合甲方要求；

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)，并承諾在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供年度維修工作報(bào)告，以確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明及年度維修工作報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)提供者丙方，保障房屋維修質(zhì)量，降低甲方維修成本；

2.確保維修服務(wù)的及時(shí)性和專(zhuān)業(yè)性，提升甲方滿(mǎn)意度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)；

2.甲方通過(guò)本合同確保中介托管和維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身合法權(quán)益；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介租賃，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、乙方中介租賃服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行中介租賃，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等；

2.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并在合同期限內(nèi)履行中介職責(zé)。

三、丙方清潔服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔等；

2.丙方應(yīng)保證清潔質(zhì)量，確保房屋保持良好的居住環(huán)境。

四、三方權(quán)利義務(wù)

（一）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃信息，并享有對(duì)房屋租賃的獨(dú)家代理權(quán)；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供清潔服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；

4.乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用。

（二）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方提供房屋租賃信息，并確保信息的準(zhǔn)確性；

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用和丙方清潔服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，并提出改進(jìn)建議；

4.甲方不得擅自解除租賃合同，影響乙方和丙方的合法權(quán)益。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)，確保房屋清潔質(zhì)量；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供清潔所需的必要材料和工具；

3.丙方應(yīng)遵守乙方的工作安排，確保清潔服務(wù)的及時(shí)性；

4.丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

2.乙方或丙方未按約定履行服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介租賃服務(wù)的提供者，享有對(duì)租賃市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)和決策權(quán)；

2.通過(guò)調(diào)整租金和清潔服務(wù)，乙方能夠更好地適