代辦按揭合同樣本

代辦按揭合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理房屋按揭貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）向貸款銀行提交按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；

（2）協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂按揭貸款合同；

（3）協(xié)助甲方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)；

（4）在貸款銀行審核通過后，協(xié)助甲方領(lǐng)取貸款資金；

（5）協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)；

（6）其他與按揭貸款相關(guān)的服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按揭貸款全部還清之日止。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方在辦理按揭貸款過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完畢按揭貸款手續(xù)后，一次性支付乙方約定的費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期費(fèi)用的百分之二十計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.按揭貸款申請(qǐng)表

4.按揭貸款合同

5.房屋抵押登記申請(qǐng)書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同辦理房屋按揭貸款事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）向貸款銀行提交按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；

（2）協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂按揭貸款合同；

（3）協(xié)助甲方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)；

（4）在貸款銀行審核通過后，協(xié)助甲方領(lǐng)取貸款資金；

（5）協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)；

（6）其他與按揭貸款相關(guān)的服務(wù)。

1.2甲方委托丙方提供專業(yè)法律意見，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按揭貸款全部還清之日止。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為法律顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）審查按揭貸款合同及相關(guān)法律文件，確保甲方權(quán)益；

（2）對(duì)貸款銀行提出的貸款條件進(jìn)行評(píng)估，提出合理建議；

（3）協(xié)助甲方解決在貸款過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供與按揭貸款相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的材料；

（2）在必要時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方作為甲方委托的代辦方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照甲方要求，與貸款銀行溝通，爭(zhēng)取有利于甲方的貸款條件；

（2）協(xié)助甲方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)；

（3）在貸款銀行審核通過后，協(xié)助甲方領(lǐng)取貸款資金。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供與按揭貸款相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的材料；

（2）在必要時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付乙方及丙方的費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、完整、有效的材料，協(xié)助乙方及丙方辦理按揭貸款事宜。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方及丙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）在貸款銀行審核通過后，甲方有權(quán)要求乙方及丙方協(xié)助辦理貸款資金領(lǐng)取手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方或丙方未按時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、限制條款

7.1乙方及丙方在辦理按揭貸款過程中，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。

7.2乙方及丙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.按揭貸款申請(qǐng)表

4.按揭貸款合同

5.房屋抵押登記申請(qǐng)書

6.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在辦理房屋按揭貸款過程中的權(quán)益。通過引入第三方丙方提供法律意見，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，以確保按揭貸款事宜順利進(jìn)行。第三方介入的意義在于，為甲方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款辦理效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋按揭貸款的順利辦理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，協(xié)助其完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，引入第三方丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣對(duì)象；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣對(duì)象進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款事宜；

（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

1.2甲方委托丁方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，確保交易價(jià)格的合理性。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方擬交易的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；

（2）提供評(píng)估報(bào)告，為甲方提供交易價(jià)格參考；

（3）在必要時(shí)，丁方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息。

2.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息；

（2）在評(píng)估過程中，丁方有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣對(duì)象；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣對(duì)象進(jìn)行談判，爭(zhēng)取有利于甲方的交易條件；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款事宜；

（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息；

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在必要時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方提供評(píng)估報(bào)告，以確保交易價(jià)格的合理性。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付乙方及丁方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方及丁方完成相關(guān)服務(wù)。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方及丁方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)乙方及丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）在交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方及丁方提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)支付乙方及丁方的服務(wù)費(fèi)用，乙方及丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期費(fèi)用的百分之二十計(jì)算。

六、限制條款

6.1乙方及丁方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。

6.2乙方及丁方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書

5.房產(chǎn)貸款申請(qǐng)表

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)丁方，確保房產(chǎn)交易價(jià)格的合理性，同時(shí)，乙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，