2025超市租賃經(jīng)營合同范本

2025超市租賃經(jīng)營合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），愿意將該場地出租給乙方用于超市經(jīng)營；乙方有意承租該場地，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第二條租賃場地描述2.1租賃場地地址：2.2租賃場地面積：2.3租賃場地用途：用于超市經(jīng)營及相關(guān)商業(yè)活動。2.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件，并確保租賃場地的合法性。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在合同期滿前天內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1每年租金為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃場地的合法性，并確保其有權(quán)出租該場地。負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)（除乙方自行負(fù)責(zé)部分）。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法合規(guī)經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及安全管理。不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，確需改動應(yīng)書面通知甲方并取得同意。第六條安全管理責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地的安全使用。6.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。6.3因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買租賃場地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2甲方不對乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、員工工傷或其他任何間接損失承擔(dān)責(zé)任。第八條續(xù)租條款8.1若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在合同到期前個(gè)月向甲方提出書面申請。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。9.3若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，已付租金不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月