上海公租房 合同樣本

上海公租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為上海市公共租賃住房管理部門，負(fù)責(zé)上海市公共租賃住房的分配、管理及服務(wù)工作。

2.乙方符合上海市公共租賃住房申請條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守上海市公共租賃住房管理規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為上海市公共租賃住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續(xù)租條件，經(jīng)甲方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守上海市公共租賃住房管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市公共租賃住房管理部門申請調(diào)解。

2.協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租賃住房租賃合同附件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為上海市公共租賃住房管理部門，負(fù)責(zé)上海市公共租賃住房的分配、管理及服務(wù)工作。

2.乙方符合上海市公共租賃住房申請條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守上海市公共租賃住房管理規(guī)定。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意提供租賃物的日常維護(hù)、維修及物業(yè)管理服務(wù)。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為上海市公共租賃住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

3.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續(xù)租條件，經(jīng)甲方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修及物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效、有序。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)簽合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方如違反上海市公共租賃住房管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市公共租賃住房管理部門申請調(diào)解。

2.協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金等相關(guān)費用；

（2）乙方違反上海市公共租賃住房管理規(guī)定；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方未按約定收取租金、押金等相關(guān)費用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租賃住房租賃合同附件

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的良好使用狀態(tài)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時，丙方的專業(yè)管理有助于甲方集中精力進(jìn)行公共租賃住房的分配、管理及服務(wù)工作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為上海市公共租賃住房管理部門，主導(dǎo)本合同，旨在保障公共租賃住房資源的合理分配，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保公共租賃住房制度的正常運行。通過加強對乙方和丙方的管理，甲方能夠更好地履行公共租賃住房管理部門的職責(zé)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為某大型購物中心的管理方，負(fù)責(zé)購物中心的整體運營和管理。

2.乙方為購物中心內(nèi)的商家，符合入駐條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守購物中心的管理規(guī)定。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意提供購物中心內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為購物中心內(nèi)的一間商鋪，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《購物中心商鋪租賃合同附件》。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

3.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續(xù)租條件，經(jīng)甲方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按購物中心商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額詳見附件一《購物中心商鋪租賃合同附件》。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保購物中心內(nèi)商家的正常運營。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有購物中心內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，無需經(jīng)過丙方或甲方事先同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營情況及購物中心的發(fā)展規(guī)劃，決定是否續(xù)簽合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方如未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或公共設(shè)施；

（2）甲方未按約定收取租金；

（3）甲方擅自干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金；

（2）乙方違反購物中心管理規(guī)定；

（3）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購物中心商鋪租賃合同附件